2024年厂房租赁协议条款汇编版.docx

2024年最新厂房租赁协议条款汇编版A版

本合同目录一览

1.租赁厂房及用途

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.厂房使用及维护

5.1厂房使用规定

5.2厂房维护责任

5.3维修费用承担

6.保险及责任

6.1租赁方保险

6.2出租方保险

6.3第三方责任

7.变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.2出租方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

10.其他条款

10.1转让条款

10.2继承条款

10.3法律法规适用

11.合同附件

11.1厂房现状照片

11.2租赁合同补充协议

12.签字盖章

12.1租赁方签字

12.2出租方签字

13.附件说明

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：租赁合同特殊条款

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房及用途

1.2厂房面积：厂房的实际使用面积为平方米。

1.3租赁用途：乙方须按照合同约定的用途使用厂房，即进行行业的生产及办公活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前个月书面达成续约协议。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元人民币（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整应遵循市场行情，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，每年进行一次租金调整。

4.押金及退还

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将厂房交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应以银行转账方式将押金退还给乙方。

5.厂房使用及维护

5.1厂房使用规定：乙方须合理使用厂房及其附属设施，并遵守国家相关法律法规。

5.2厂房维护责任：甲方负责厂房的日常维护和管理工作，确保厂房设施的正常运行。

5.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

6.保险及责任

6.1租赁方保险：乙方应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障厂房及自身利益。

6.2出租方保险：甲方应购买火灾保险，保障厂房的安全。

6.3第三方责任：如因第三方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应负责与第三方交涉，并承担相应的维修责任。

7.变更及解除合同

7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。在合同解除前，乙方应按照合同约定将厂房交还给甲方，并支付相关费用。

8.违约责任

8.1租赁方违约：乙方违反合同约定，导致厂房及附属设施损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2出租方违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用厂房或遭受损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

10.其他条款

10.1转让条款：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2继承条款：本合同对甲方和乙方的权利义务具有继承性，如甲方或乙方发生继承事项，本合同对继承人具有约束力。

10.3法律法规适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.合同附件

11.1厂房现状照片：附件一为本合同涉及的厂房现状照片，用以确认厂房的现状。

11.2