2024年商品房预售合同范文6篇.docx

2024年商品房预售合同范文6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下预售合同：

一、标的物

甲方预售的商品房位于____________________（详细地址），房屋类型为____________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋用途为住宅（或商业等）。

二、价格与付款方式

1.房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋封顶前，乙方支付房款人民币______元；

（3）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、交付期限及条件

1.甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇特殊原因，如政策调整、自然灾害等，交付时间可相应顺延。

2.交付条件：房屋应当通过竣工验收，并取得竣工验收备案证明。甲方需提供相关证明文件。

四、违约责任

1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应当按照已付房款的日万分之____的标准支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应按照未付房款的日万分之____的标准支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已付房款并支付相应的利息。若因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除乙方已支付的定金。

五、产权登记与交付

1.甲方应当在房屋交付后______内办理房屋产权登记手续。

2.甲方办理产权登记后，应及时将产权证书交付给乙方。

3.乙方应当在领取产权证书时支付全部房款及相关税费。若因乙方原因导致未能及时办理产权登记的，责任由乙方承担。

六、其他约定事项

1.甲方对房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住的，甲方应负责维修并承担相应费用。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

注册地址：_____________________________

营业执照注册号：_______________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

电子邮箱：___________________________

乙方（买受人）：_________________________

居住地址：_____________________________

身份证号码：___________________________

联系电话：___________________________

电子邮箱：___________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_____________________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积为_______平方米。具体面积以房地产测绘机构实测为准。

4.房屋结构：结构形式为________，户型为_______室_______厅_______卫。

5.房屋装修情况：____________________________________________。

6.房屋附属设施及配套设施情况：____________________________________________。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：人民币_______元整（大写：_________圆整）。具体价格以房地产评估机构评估价格为准。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币_______元整（大写：_________圆整）。签订本合同时支付。

（2）首付款：人民币_______元整（大写：_________圆整）。于_____年___月___日前支付。

（3）贷款部分：剩余房款人民币__