2024版居民房屋出租合同.docx

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2024版居民房屋出租合同

合同目录

第一章：合同当事人

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3双方联系方式

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

2.2房屋设施与条件

2.3房屋使用范围与限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止条款

第四章：租金与费用

4.1租金金额与支付方式

4.2押金条款

4.3其他相关费用

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

第六章：违约责任

6.1违约定义与处理

6.2违约金的计算与支付

6.3违约后的补救措施

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除合同后的义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律与管辖

第九章：附加条款

9.1特别约定事项

9.2补充协议

第十章：合同生效与签字

10.1合同生效条件

10.2签字栏

10.3签订时间与地点

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1出租方基本信息

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

1.2承租方基本信息

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

1.3双方联系方式

甲方与乙方应保证所提供的联系方式真实有效，以便双方在合同履行期间能够及时沟通。任何一方联系方式变更，应及时书面通知对方。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，楼层为______楼，朝向为______。

2.2房屋设施与条件

房屋内配备设施包括但不限于：______。房屋状况良好，具体设施设备状况详见附件。

2.3房屋使用范围与限制

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于非法活动或转租给第三方。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房屋按约定条件返还给甲方。

3.3续租与提前终止条款

租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方可签订续租合同。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。

第四章：租金与费用

4.1租金金额与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。租金支付方式为______。

4.2押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。租赁期满，房屋经甲方验收无损坏，押金无息退还给乙方。

4.3其他相关费用

租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按当地规定执行。

第五章：房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得进行任何可能损害房屋结构和设施的行为。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、小修等。若房屋需要大修或因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋损坏赔偿

如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或按损坏程度赔偿甲方相应损失。

第六章：违约责任

6.1违约定义与处理

违反本合同任何条款均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.2违约金的计算与支付

违约金的计算方式为______。违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。

6.3违约后的补救措施

违约方在支付违约金后，仍需采取必要措施纠正违约行为，以减轻对守约方的影响。

合同编号______

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

在租赁期间，如发生以下情形之一，一方可解除合同：

a.对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；

b.对方丧失履行合同的能力或资格；

c.房屋因不可抗力因素无法继续出租。

7.3解除合同后的义务

合同解除后，乙方应返还房屋，甲方应退还乙方剩余租金和押金。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付违约金。

7.4解除合同的通知方式

解除合同的通知应以书面形式进行，并在通知到达对方