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2024年购房合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：____________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于____________________的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：详细面积及分布见附件。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完整的所有权，并已获得合法的销售资格。

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款：人民币________________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付购房款，乙方应支付违约金并承担甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量和结构符合合同约定，如有瑕疵，应承担修复责任。

2.甲方应保证房屋所有权无争议，若因甲方原因导致乙方无法正常取得产权，甲方应全额退还购房款并承担乙方的实际损失。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋平面图及尺寸

2.房屋产权证明及相关文件

3.其他与本次交易相关的文件

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（出售人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

鉴于甲方愿意出售其房屋给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，现双方依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细至街道/路段、门牌号。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.建筑面积：明确至平方米。

4.房屋结构、装修、附属设施等具体情况详见附件描述。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写______元整）。

2.付款方式：（1）签订合同时支付定金；（2）房屋过户时支付余款。具体支付时间、金额和方式详见附件。

3.税费承担：明确双方各自承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付全款后的约定时间内，将房屋钥匙、相关权属证明等交付乙方。

三、权利与义务

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议、无抵押、无限制转移等情形。

2.乙方应按时支付购房款项。

3.甲方应及时协助乙方办理房屋过户等相关手续。

4.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易合法合规。

四、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.若乙方违约，已支付的款项甲方可不予退还，并有权要求乙方赔偿损