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2024版商铺店面房屋租赁合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同的订立目的
1.2合同的适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置和面积
2.2租赁物的现状
2.3租赁物的设施和设备
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3双方的共同义务
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
4.2租金的支付方式
4.3租金的调整
第五章：租赁期限
5.1租赁期限的起始和终止
5.2租赁期限的延长与续租
5.3租赁期满的处理
第六章：房屋交付与验收
6.1房屋交付的条件和时间
6.2房屋验收的标准
6.3交付与验收的程序
第七章：房屋的使用、维护与修缮
7.1房屋使用的规定
7.2房屋维护的责任
7.3房屋修缮的责任
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3合同终止的情形
第九章：违约责任
9.1违约责任的确定
9.2违约金的计算与支付
9.3违约的补救措施
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：附则
11.1合同的解释权
11.2合同的补充协议
11.3其他约定
第十二章：签字栏
12.1出租方签字
12.2承租方签字
12.3签订时间与地点
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同的订立目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺店面房屋的租赁关系，规范双方的权利、义务和责任。
1.2合同的适用范围
本合同适用于出租方提供给承租方的商铺店面房屋租赁事宜，包括但不限于房屋的使用、维护、租金支付等。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。
第二章：租赁物的描述
2.1租赁物的位置和面积
租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及设施详见附件一。
2.2租赁物的现状
租赁物在交付时应处于良好的使用状态，具体状况以房屋交付时双方确认的清单为准。
2.3租赁物的设施和设备
租赁物内包含的设施和设备应符合双方约定的标准，具体设施设备清单见附件二。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。
3.1.2出租方有义务保证租赁物的正常使用，并提供必要的使用条件。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。
3.2.2承租方有义务按时支付租金，并遵守租赁物使用和维护的相关规定。
3.3双方的共同义务
3.3.1双方应共同维护租赁物的秩序，确保租赁物的安全和整洁。
3.3.2双方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的确定
4.1.1租金根据租赁物的面积、位置等因素计算，具体金额为______。
4.1.2租金支付方式为______，支付周期为______。
4.2租金的支付方式
4.2.1租金应于每月的第______日前支付给出租方。
4.2.2租金支付应通过银行转账或其他双方认可的方式进行。
4.3租金的调整
4.3.1租金可根据市场情况和合同约定进行调整，调整周期为______。
4.3.2租金调整应提前______天书面通知对方。
第五章：租赁期限
5.1租赁期限的起始和终止
5.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.1.2租赁期限内，承租方有权按照合同约定使用租赁物。
5.2租赁期限的延长与续租
5.2.1租赁期满后，承租方有权在满足合同约定的条件下申请续租。
5.2.2续租申请应提前______天向出租方提出，并按照合同约定办理相关手续。
5.3租赁期满的处理
5.3.1租赁期满，承租方应将租赁物恢复原状并交还出租方。
5.3.2出租方有权对租赁物进行验收，验收合格后双方办理交接手续。
第六章：房屋交付与验收
6.1房屋交付的条件和时间
6.1.1出租方应在合同约定的租赁起始日前将房屋交付给承租方。
6.1.2房屋交付时应符合合同约定的使用条件和标准。
6.2房屋验收的标准
6.2.1房屋验收应按照合同附件中的房屋状况清单进行。
6.2.2验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、卫生状况等。
6.3交付与验收的程序
6.3.1房屋交付前，出租方应通知承租方进行验收。
6.3.2验收合格后，双方应签署房屋交付验收单。
第七章：房屋的使用、维护与修缮
7.1房屋使用的规定
7.1.1承
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