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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2甲方对所出租房屋拥有完全的所有权或其他合法权利，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涉及的事项，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项：

1.甲乙双方的详细信息填写应真实、完整，以便于在合同履行过程中能够及时沟通和联系。

2.租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款需双方仔细阅读，并按照约定执行。

3.乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关规定，合理使用，避免因使用不当造成损坏。

4.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决。

5.合同中的违约责任条款，双方应引起重视，避免违约行为的发生。

6.在签订合确保双方签字（或盖章）齐全，以使合同生效。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或合法使用权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用的当事人。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

6.违约责任：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。

7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：双方在合同履行过程中，遇到问题或纠纷时，本着相互尊重、平等互利的原则进行沟通、协商。

9.合同签订地：合同双方约定签订合同的地点，用于确定适用的法律法规和解决合同纠纷的法院。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及押金和租金支付。

4.承租方需要合理使用房屋及其设