2024年商品房购房合同范文6篇.docx

2024年商品房购房合同范文6篇

篇1

商品房购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方有意购买甲方开发的商品房，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑面积[建筑面积]、户型[户型]、朝向等。

2.该房屋产权清晰，无任何纠纷，不存在限制交易的情形。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币[购房金额汉字大写]整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起[定金支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方支付完购房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应当场共同确认房屋的状况。

2.甲方应在房屋交付后[产权登记时间]内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

第四条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋的合法性，并保证其对该房屋享有完整的所有权。

2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付完购房款后获得该房屋的产权。

2.乙方应按照约定时间支付购房款，并履行其他约定义务。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照未履行部分的房款的百分之[违约赔付比例]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付部分的房款的百分之[违约赔付比例]向甲方支付违约金。

第七条合同解除与终止

双方可经协商一致解除本合同。若一方存在违约行为且无法达成新的协议，另一方有权要求解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和退房。

第八条法律适用与争议解决

本合同的解释、效力和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款仍按本合同约定执行。补充协议内容如下：[具体补充内容]。若无补充协议，则按照相关法律规定执行。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[合同签订地点]

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[合同签订地点]

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注意：本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和调整，并由法律顾问进行审核以确保其合法性和有效性。本合同的格式应当保持清晰、美观和易于阅读。

篇2

商品房购房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

注册地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司名称法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

通讯地址：[乙方居住地址]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就乙方向甲方购买位于______（地址）的商品房事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，就乙方向甲方购买位于______（具体地址）的商品房事宜达成约定。

二、商品房基本情况

该商品房位于______（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______，结构______，房屋布