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产权变更租赁合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方为产权所有人，同意将其所拥有的物业产权变更给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

地址：__________

产权证明文件编号：__________

产权变更前所有人：__________（以下简称甲方）

产权变更后所有人：（以下简称乙方）

物业面积：__________平方米。具体以产权证明文件所载内容为准。

二、产权变更事项

双方同意，甲方将其所拥有的物业产权变更给乙方。产权变更完成后，乙方将成为物业的合法所有人，享有并承担与物业相关的权利和义务。

三、租赁事项

1.租赁期限：乙方租赁该物业的期限为_____年，自产权变更完成之日起计算。

2.租金及支付方式：双方约定租金为人民币_____元/月。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。

3.用途限制：乙方承诺租赁期内将物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。

4.维修与保养：租赁期内，乙方应负责物业的维修与保养。因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复。

5.违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反其他约定的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、产权变更与租赁关系的衔接

1.产权变更完成后，甲方应及时将物业交付给乙方，并保证物业的完好无损。

2.产权变更过程中的相关费用由甲方承担。

3.产权变更完成后，原甲方与物业相关的权利义务转由乙方承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同的纠纷应首先通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.在产权变更完成前，甲方应保证物业的合法性，确保乙方在产权变更过程中的权益不受侵害。如因甲方原因导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好无损。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意将争议提交_____（地点）的人民法院诉讼解决。

7.本合同用中文书写，具有法律效力。本合同的修改和解释应以书面形式进行。甲乙双方可以在本合同上签字或盖章确认修改内容作为本合同的组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方应当严格遵守本合同各项条款规定，履行合同义务。对本合同条款理解存在异议时应当及时友好协商解决，不能达成一致意见的应及时诉讼解决争议事项不得有误不当之处影响到各方利益的纠纷事件发生结果等情况需要制定具有完备可行的详细解决路径使得能够在公正公开透明的背景下公平公正高效务实的处理好各方问题事项让合作各方在合理合法的环境下达到共赢目的为本合同的顺利实施和双方权益维护打下坚实的基础做好各方面的准备工作及协调方案。,签订日期:XXXX年XX月XX日。特此声明甲乙双方各持一份本产权变更租赁合同具有同等法律效力以兹证明！

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一项特定物业的产权，现因产权变更事项需要签订租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述及产权变更情况

物业地址：__________

原产权情况：甲方为物业的合法所有者。现产权变更情况为：____________。（请根据实际情况填写）

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁