2024年办公室租赁标准化协议范本版.docx

2024年办公室租赁标准化协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

1.3双方地址及联系方式

2.租赁标的及办公条件

2.1租赁标的

2.2办公条件及设施

2.3租赁面积与使用范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.费用承担及支付

4.1出租方费用承担

4.2承租方费用承担

4.3费用支付方式及时间

5.维修责任及维护

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3共同维护及维修费用

6.保险责任

6.1出租方保险责任

6.2承租方保险责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式及管辖法院

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件及程序

10.保密条款

10.1保密信息的定义及范围

10.2保密责任的履行及期限

10.3保密违约的责任及后果

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式及管辖法院

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的附件

12.3合同的修订及补充

13.附件

13.1租赁标的物清单

13.2租赁押金支付凭证

13.3租赁费用明细表

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

1.3双方地址及联系方式

甲乙双方的通讯地址及联系方式如下：

甲方：________

乙方：________

第二条租赁标的及办公条件

2.1租赁标的

乙方租赁的标的为甲方拥有的位于________的办公场所，租赁面积为________平方米。

2.2办公条件及设施

2.3租赁面积与使用范围

乙方租赁的面积为________平方米，使用范围为________。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为________年，自________起至________止。

3.2租金及支付方式

乙方应按月支付租金给甲方，租金为每平方米________元/月，总计________元/月。乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：________。

第四条费用承担及支付

4.1出租方费用承担

甲方承担的费用包括：________。

4.2承租方费用承担

乙方承担的费用包括：________。

4.3费用支付方式及时间

乙方应按约定的时间和方式支付相关费用。

第五条维修责任及维护

5.1出租方维修责任

甲方负责维护租赁标的的基本设施，确保其正常使用。

5.2承租方维修责任

乙方负责维护其使用的办公区域内的设施和设备。

5.3共同维护及维修费用

对于租赁标的的其他设施和设备的维护和维修，甲乙双方应共同承担，并按照约定的比例分担费用。

第六条保险责任

6.1出租方保险责任

甲方应为其拥有的租赁标的购买相应的保险，并将其保险单复印件交乙方备案。

6.2承租方保险责任

乙方应为其自身利益购买相应的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除条件及后果

乙方如欲解除本合同，应提前________个月书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应按照双方约定的方式处理后续事宜。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2争议解决方式及管辖法院

双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：________。

9.3合同续约条件及程序

如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前________个月书面提出，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义及范围

保密信息是指本合同的签订、履行过程中以及合同终止后，甲乙双方相互知悉的、未公开的、具有商业价值的信息。

10.2保密责任的履行及期限

甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后________年。

10.3保密