2024年北京租房合同8篇.docx

2024年北京租房合同8篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市[地址]的房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋结构为[结构]，带家具家电及配套设施齐全。

3.房屋用途为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额金额]）。

2.租金支付方式为每[季度/半年/年]支付一次，乙方需在每次付款周期开始前XX天支付下一期的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字]）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在XX个工作日内全额退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，日常小修由乙方负责，费用由乙方承担。

2.若涉及房屋结构的大修，需提前书面通知甲方并得到甲方同意，费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方不得擅自拆除已装修部分，须保持房屋原状交还甲方。

六、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金，有权监督乙方正确使用房屋。

2.甲方需保证出租房屋的结构安全及符合居住用途。

3.乙方享有租赁期内房屋的使用权，有义务按时支付租金及承担水、电、气等日常费用。

4.乙方不得改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或借予他人使用。

七、合同解除与终止

1.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

2.乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同。

3.乙方违反合同约定情节严重或拒不支付租金的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。

八、违约责任

如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

九、其他约定事项

（具体条款根据双方协商填写）

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务关系，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市______区_____路____号（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为____结构，用途为居住用房。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等已详细列明并作为本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，若双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式采用______方式支付。

2.乙方应在本合同签订之日起___日内支付首期租金，之后每___个月支付一次租金。

3.如乙方逾期支付租金，则每日需按租金总额的千分之___向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损害及欠费后无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他用途。

2.乙方在居住期间应爱护房屋及其内部设施，因乙方原因造成房屋损害的，应当负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内部设施。如需装修、增设设施等，必须事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按约定收取租金和押金；

（2）甲方有权监督乙方正确使用房屋；

（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠