写字楼代理租赁协议6篇.docx

写字楼代理租赁协议6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：

甲方(业主方)：____________

地址：______________________

法定代表人：_______________

联系方式：__________________

营业执照号码：______________

乙方(代理人)：____________

地址：______________________

法定代表人：_______________

联系方式：__________________

营业执照号码：______________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____________(地点)的写字楼，并授权乙方独家代理租赁该写字楼，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议条款以共同遵守。

第一条代理事项及期限

乙方接受甲方委托，负责独家代理租赁位于_____________(地点)的写字楼，代理期限为三年，自本协议生效之日起计算。

第二条物业基本情况

写字楼位于_____________(地点)，建筑面积为_______平方米，具体面积、布局等详见附件。甲方保证对物业拥有合法、完全的处分权，并保证物业符合租赁用途。

第三条代理权限与内容

1.乙方负责为甲方寻找承租人，并协助甲方与承租人签订租赁合同。

2.乙方负责协调甲方与承租人的关系，确保租赁活动的顺利进行。

3.乙方有义务向甲方汇报租赁进展情况，并遵守甲方的指示和要求。

4.在代理期限内，乙方独家享有代理权，甲方不得擅自终止本协议或自行与承租人签订租赁合同。

第四条租赁价格及支付方式

1.乙方代理出租的租金价格由甲方确定，乙方不得擅自更改。

2.乙方成功为甲方代理租赁后，甲方应按照租赁成交总额的__%向乙方支付代理费。

3.代理费支付方式：每成功签订一份租赁合同并收到租金后___个工作日内支付。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方履行本协议约定的义务，并监督乙方的代理活动。

2.甲方需向乙方提供物业的相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

3.甲方应按时支付乙方代理费，不得无故拖欠。

4.在代理期限内，甲方不得擅自终止本协议或拒绝乙方推荐的承租人。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定收取代理费。

2.乙方应认真履行代理职责，为甲方寻找合适的承租人。

3.乙方需及时向甲方汇报租赁进展情况，并遵守甲方的指示和要求。

4.乙方不得擅自更改租金价格或收取额外费用。

5.在代理期限内，乙方应对物业进行妥善保管，不得损坏物业及其设施。

第七条违约责任

1.若甲方违反本协议约定，擅自终止本协议或拒绝乙方推荐的承租人，应按代理费总额的___%向乙方支付违约金。

2.若乙方在代理期限内未能成功为甲方代理租赁，应按代理费总额的___%向甲方支付违约金。若因甲方原因导致无法成功租赁的，乙方不承担违约责任。

3.若乙方在代理过程中违反本协议约定，擅自更改租金价格或收取额外费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条其他事项约定

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方根据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积、结构、设施以及附属设施等详见租赁物业清单。乙方承租该物业仅限于办公使用，不得用于其他商业或非商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面延长或缩短租赁期限。

三、租金及支付方式

乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为________元，平均每月租金为________元。乙方应按照月度的周期进行支付。首次租金支付应在租赁期开始前完成，后续租金应在每月的第一天完成支付。乙方应按时支付租金，否则甲方有权按照