商品房中配建廉租住房回购协议书6篇.docx

商品房中配建廉租住房回购协议书6篇

篇1

甲方（回购方）：____________________（房地产开发公司）

乙方（出卖方）：____________________（商品房开发商）

鉴于甲方根据相关政策法规在商品房项目中配建了一定数量的廉租住房，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方对乙方配建的廉租住房进行回购事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方在本商品房项目中，根据政府相关规定承担了配建廉租住房的义务。乙方在本项目中已经按照政府规划及批准建设方案完成了配建廉租住房的建设工作。现甲方需要回购该配建廉租住房，以解决低收入家庭住房问题。

二、回购范围及数量

甲方回购的配建廉租住房位于____________________（项目名称）项目的____________区域，共______套，具体房源见附件一。

三、回购价格及支付方式

1.回购价格：本次回购的配建廉租住房按照政府相关部门规定的价格执行。具体价格按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方在本协议签署后______个工作日内支付乙方回购款项的______%，待办理完相关手续后再支付剩余款项。具体支付时间和方式按照双方另行签署的补充协议执行。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：乙方在收到回购款项后的______个工作日内，将回购的配建廉租住房交付给甲方，并办理相关交付手续。

2.产权登记：甲方负责办理回购房屋的产权登记手续，乙方应协助提供相关证明材料。产权登记完成后，房屋产权归甲方所有。

五、双方责任与义务

1.甲方应按时支付回购款项，办理相关手续，确保回购工作的顺利进行。

2.乙方应保证配建廉租住房的质量安全，符合政府相关规定及标准。如出现质量问题，乙方应承担相应责任。

3.双方应共同遵守国家及地方有关廉租住房回购的法律法规和政策规定。

4.双方应互相配合，协助办理相关手续，确保回购工作顺利完成。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付回购款项或未履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（回购方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

日期：____________________

乙方（出卖方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（回购方）：____________________（简述甲方身份、名称及联系方式）

乙方（出售方）：____________________（简述乙方身份、名称及联系方式）

鉴于甲方根据国家政策需要在商品房项目中配建廉租住房，并经过合法程序取得对乙方所拥有的廉租住房的回购权，为明确双方权益，达成以下回购协议：

一、协议目的

甲方回购乙方所持有的配建廉租住房，以完成国家保障房政策要求，同时保障乙方合法权益。

二、回购房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：____________________（详细面积数据）

3.房屋质量：符合国家规定及合同约定标准

4.产权情况：乙方为该房屋合法所有者，无任何产权纠纷。

三、回购价格及支付方式

1.回购价格：根据评估机构评估结果，双方协商确定的回购价格为人民币______元整。

2.支付方式：甲方应在协议签署后，按照约定时间将回购款项支付至乙方指定账户。

四、房屋交付与产权过户

1.房屋交付：乙方应在收到回购款项后，按照约定时间将房屋交付给甲方。

2.产权过户：甲方支付回购款项后，双方