沈阳房产买卖合同范本6篇.docx

沈阳房产买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等、协商的基础上，就甲方拥有并合法持有的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

该房产位于沈阳市______区______路______号______单元______层______室，房屋类型______，建筑面积______，产权年限______年。甲方对该房产享有完全的所有权，并已取得合法的产权证明。乙方自愿购买该房产，并承担相应责任和义务。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商，确定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）在双方办理房产过户手续之日起______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，该房产无任何形式的租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。

3.双方应共同对该房产进行验收，并签署验收确认书。如甲方交付的房产与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、税费承担

1.双方在交易过程中所产生的税费，按照国家和地方有关规定由甲、乙双方各自承担。

2.甲方应提供必要的税费发票或证明文件。

五、产权过户及登记

1.甲方应在收到全部购房款后的______日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方应在办理过户手续时，提供必要的身份证明及相关文件。

3.产权过户费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金或购房款后未能按约定交付房产或未能在约定时间内协助乙方办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能在约定的时间内支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担相应法律责任。

七、其他约定事项

八、解决争议的方式：如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向沈阳市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。十、其他未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）十一、（以下空白）十二、签署：甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________见证人（签字）：_______________日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于沈阳市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本买卖合同。

第一条房产基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于沈阳市的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：____________________

（2）房屋类型：____________________

（3）建筑面积：________