2024版规范房屋买卖居间合同范本.docx

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2024版规范房屋买卖居间合同范本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3居间方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋使用现状

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易税费承担

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务期限

第六章：权利与义务

6.1买方权利与义务

6.2卖方权利与义务

6.3居间方权利与义务

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

9.3适用法律

第十章：合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1买方签字栏

11.2卖方签字栏

11.3居间方签字栏

11.4签订时间

11.5签订地点

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范房屋买卖双方及居间方的权利义务关系，确保交易的公平、公正、合法进行。

1.2合同定义

本合同所称“房屋”指位于______的房产，具体位置、面积、结构等信息详见本合同第三章房屋信息。

1.3合同的法律效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1买方信息

买方名称：______

买方身份证号/统一社会信用代码：______

买方联系方式：______

2.2卖方信息

卖方名称：______

卖方身份证号/统一社会信用代码：______

卖方联系方式：______

2.3居间方信息

居间方名称：______

居间方统一社会信用代码：______

居间方联系方式：______

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋所有权人：______

房屋共有情况：______

3.3房屋使用现状

房屋现状：______

租赁情况：______

抵押情况：______

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

定金：人民币（大写）元整（￥），于合同签订之日起______日内支付。

首付款：人民币（大写）元整（￥），于房屋过户前______日内支付。

尾款：人民币（大写）元整（￥），于房屋过户完成后______日内支付。

4.3交易税费承担

双方约定，交易过程中产生的税费由______方承担。

第五章：居间服务

5.1居间服务内容

居间方应提供以下服务：

协助买卖双方进行房屋交易的协商；

提供房屋交易相关的法律咨询；

协助办理房屋过户手续；

其他双方约定的服务内容。

5.2居间服务费用

居间服务费为人民币（大写）：元整（￥），由______方支付。

5.3居间服务期限

居间服务期限自本合同签订之日起至房屋过户手续完成之日止。

第六章：权利与义务

6.1买方权利与义务

买方有权要求卖方提供房屋真实信息，按时支付房款，并在房屋过户后享有房屋所有权。

6.2卖方权利与义务

卖方有权要求买方按时支付房款，提供房屋真实信息，并在收到全部房款后协助办理房屋过户手续。

6.3居间方权利与义务

居间方有权收取居间服务费，提供居间服务，并在交易过程中维护买卖双方的合法权益。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，需提前______天书面通知其他方，并经各方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2合同解除

若一方严重违反合同约定，其他方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同终止

合同自房屋过户手续完成之日起自动终止，除非各方另有书面约定。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于：

未按约定时间支付房款；

未按约定时间办理房屋过户手续；

提供虚假房屋信息；

其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的计算与支付

违约金为房屋交易总价的______%，即人民币（大写）元整（￥）。违约方应在违约行为发生之日起______日内支付违约金。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友