商品房买卖合同经典范文7篇.docx

商品房买卖合同经典范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

注册地：__________________

联系方式：__________________

营业执照号码：__________________

乙方（买受人）：__________________

住所地：__________________

联系方式：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方出售的商品房位于____________（详细地址），房屋类型为_________，建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。商品房的规划设计、装修标准等详见附件。

第二条商品房价格及支付方式

1.商品房总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。该价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）房屋交付前支付首款人民币（大写）______元整（￥______元）；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付首款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供竣工验收备案表、房屋测绘报告等文件。乙方有权要求甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第四条产权登记

1.甲方应在房屋交付后______日内，办理房屋产权登记手续。

2.乙方承担办理房屋产权登记所需的税费，甲方提供必要的协助。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按每日______计算。若违约金累计不超过房屋总价款的____%，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按每日______计算。若乙方逾期付款超过______日，甲方有权解除合同。

第六条保修责任

1.甲方应按照国家相关规定及合同约定承担保修责任。保修范围、保修期限详见附件。

2.保修期间，因甲方原因造成的房屋质量问题，甲方应负责修复。若因不可抗力导致的损坏，甲方可协助修复，费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同经甲乙双方协商一致，可以解除。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。

第八条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条附则

附件一：商品房的规划设计图及装修标准；

附件二：保修范围和保修期限；

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方是从事房地产开发与销售的合法企业，乙方愿意购买甲方所销售的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为____________单元____________室，建筑面积为____________平方米。（以下简称“该房屋”）

二、价格与付款方式

1.该房屋的总价格为人民币______元整。（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在房屋交付前___日内支付剩余房款人民币______