二手房购房合同范本7篇.docx

二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件《房屋状况说明书》。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状（包括建筑质量、装修情况、配套设施等）予以认可，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，本合同房屋的产权无任何纠纷，甲方拥有完全的处分权。

2.甲乙双方应当在乙方支付剩余购房款后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应当在房屋过户手续办理完成后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋腾空并清理完毕，同时将房屋的钥匙及其他相关物品一并交付给乙方。

五、装修及设施

1.甲方应当将房屋的装修及设施情况详细告知乙方。双方在交接房屋时，应当对装修及设施情况进行书面确认。

2.甲方交付的房屋应当附带所有家具、电器、装修及设施，除非双方另有约定。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或未能履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、其他事项约定

本合同的变更和解除应当经双方协商一致并书面确认。本合同的未尽事宜由双方另行协商解决。双方因履行本合同产生的争议应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特制定本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋坐落于____________________（详细地址）。

2.房屋性质：________________（如：商品房、房改房等）。

3.房屋建筑面积：______平方米。

4.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订合同当日支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项以银行转账方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利入住。

四、甲方责任

1.甲方应保证房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如房屋存在质量问题等。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

五、乙方责任

1.乙方应按时支付购房款项。

2.乙方应在房屋交付前做好相关准备，如期接收房屋。

3.乙方应按约定支付相关税费。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由