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铺面租房协议书参考5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就铺面租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、铺面基本情况

甲方同意将其合法拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于________________，具体面积为_______平方米。乙方承租该铺面用于经营____________。

二、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期结束前向甲方支付下期租金。

3.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、装修及改造

1.乙方在征得甲方同意的情况下，可对铺面进行装修和改造。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或协议提前终止，乙方应将铺面恢复原状（或按照甲方要求恢复原状），除非甲方同意保留装修和改造成果。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用铺面的情况。

2.甲方应保证出租的铺面权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用铺面进行经营活动。

4.乙方应按时支付租金，并遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.乙方应合理使用铺面，保持铺面的卫生和整洁。

6.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并有权收回铺面。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让铺面或从事违法经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：______日期：____年____月____日

乙方（签字）：______日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的铺面，现同意将该铺面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____（详细地址）的铺面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____（例如：经营餐饮、零售等），并保证遵守相关法律法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

3.2租金为每月____元人民币，共计____元。

3.3乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.4如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无不履行协议的情况，甲方应在____日内将押金全额退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。