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物业管理服务合同通用版范本6篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________

乙方（物业管理服务公司）：_________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，为明确双方在物业管理活动中的权利和义务，保障物业的正常使用和管理，共同创造良好的生活环境而订立。

二、服务范围

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内公共秩序维护；物业服务区域内环境卫生的维护；绿化养护管理；装饰装修管理；车辆停放及交通秩序管理；消防管理等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准：根据物业服务区域的具体情况和甲乙双方协商确定。

3.缴费方式：按季度/年度缴纳，甲方应在每个缴费周期到期前向乙方支付下一周期的物业管理服务费。

五、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业服务质量达到约定的标准。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费。

3.甲方应尊重和支持乙方依法实施的物业管理活动，配合乙方维护物业服务区域的公共秩序和环境卫生。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方有权按照约定收取物业管理服务费。

2.乙方应根据法律法规和本合同约定，提供优质的物业管理服务。

3.乙方应定期对物业服务区域进行检查，及时发现并处理存在的问题。

4.乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并提供服务。

七、违约责任

1.若甲方未按时足额支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按日向甲方加收滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣减物业管理服务费。

3.若因乙方管理不善导致物业服务区域发生重大事故或损失，乙方应承担相应的法律责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.本合同期限届满前，双方协商一致可续签合同。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________法定代表人（签字）：_________________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公楼等）

物业地址：_________________________

物业面积：_________________________（具体面积根据物业实际情况填写）

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方委托的物业管理区域内的日常管理服务工作，包括但不限于房屋及公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.物业服务标准：乙方应按照相关法律法规、政策规定和本合同约定的服务标准提供物业管理服务，确保服务质量。具体服务标准见附件一。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期