万达广场厕所改造及厕所卫生间隔断更换工程施工质量承诺及保证措施.pdfVIP

万达广场厕所改造及厕所卫生间隔断更换工程施工质量承

诺及保证措施

一、质量承诺

工程质量按国家现行的评定标准，保证本工程达到一次

性验收合格，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300—200l的规定特制定质量目标如下：

1、检验批中，主控项目质量抽样检验合格；抽样检验

中实测合格率均达90％以上。

2、分项工程合格率100％以上。

3、各分部工程合格率达到100％以上。

4、观感质量评价为“良好”。

5、施工技术资料齐全，印章、文字、复印件、照片清

晰。

二、质量保证总体措施：

1、根据本工程的规模、工期、质量及承包方式组建强

有力的项目经理部，挑选技术业务精通的工程技术管理人员

参加本工程的施工管理，实行项目经理负责制，确保质量目

标计划的实现。

2、项目开工前按IS09001:2000质量标准的质量手册和

程序文件、工程建设标准强制性条文编制相应的《项目质量

计划》，配置相关的作业指导书，对施工过程中的质量控制

点，制定专项控制方案，指导工程施工，确保质量目标计划

的实现。

3、在施工过程控制中，加强管理，明确分工，坚持标

准，严格要求。各工序工作须事先做好交底工作，实行过程

检查、完工验收制度，同时严把材料验收和计量管理制度关。

4、资料管理上，自开工之日起，派专职资料员，自始

至终按照工程的档案资料规定要求，整理好各种资料，达到

及时、齐全、正确、规范化的标准。

5、施工过程中熟练掌握各种法律、法规、技术规程、

规范、标准，准确贯彻设计意图和要求，严格按图施工，严

格质量验收程序，做好三检制、样板制、挂牌制。

6、主动做好业主、质检、监理、设计及施工各相关单

位的配合协调工作，同时认真做好土建、安装、装修等各专

业施工单位之间的配合协调工作，努力解决各专业工种之间

的配合矛盾确保工程质量达到标准。

三、实施强制性标准条文

《强制性条文》是进一步加强房屋建筑工程质量的保

证，是从技术上确保建设工程质量的关键，是施工时必须绝

对遵守的强制性技术规定，为此我公司组织了相关技术人员

进行重点培训，并取得了培训合格证，针对本工程的重要性

和结构特点，按《强制性条文》的基本质量要求制定以下实

施措施。

建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)的实

施项目经理部所有管理人员均进一步加强学习《强制性条

文》中相关的质量要求，做到每个管理人员都掌握并按建筑

工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)验收质量。

四、砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002)的实施

1、砌体材料的质量控制：

石和砂浆的强度等级必须符合设计要求。

2、砌筑质量原则：

石砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施

的内外墙分砌施工，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间

断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。

五、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)的实施

建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规

定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量

合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应

有复验报告。

六、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)的实施

建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防

火、防污、防腐和防虫处理。

七、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

（GB50242-2002）的实施

1、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水

系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

2、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，

并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可

使用。

检验方法：检查相关部门提供的检测报告。

3、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，

其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高

度。

检验方法：灌满水15min水面下降后，再灌满观察5min

液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

4、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管

道系统和设备应做灌水试验。