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房屋补充协议范本

甲方（卖方）：____________________

地质：____________________________

联系号：_______________________

乙方（买方）：____________________

地质：____________________________

联系号：_______________________

第一条补充条款

1.1甲方应在______年______月______日前将房屋腾空，并将

房屋钥匙交付给乙方。

1.2甲方应保证该房屋在交付时符合国家规定的安全、环保等

标准，并承担因房屋不符合标准而产生的所有费用。

1.3乙方应在接收房屋后______个工作日内支付剩余购房款，

即人民币（大写）______元整（小写）______元。

第二条违约责任

2.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙

方支付相当于购房款总额万分之五的违约金。

2.2如乙方未按约定时间支付剩余购房款，每逾期一日，乙方

应向甲方支付相当于剩余购房款万分之五的违约金。

第三条争议解决

3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉

讼。

第四条其他

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

附件：原合同及与本协议相关的所有文件和资料。

特此证明。

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：房产存在抵押或查封情况

增加条款：

a.甲方应在合同签订后X个工作日内解除房屋的抵押或查封状

态，并承担相应费用。

b.若甲方未能在规定时间内解除抵押或查封，乙方有权解除合

同，并要求甲方支付等同于购房款X%的违约金。

c.甲方解除抵押或查封后，应立即通知乙方，并提供相关证明

文件。

2.特殊应用场合：房屋存在租赁关系

增加条款：

a.甲方应提供租赁合同副本，并确保租赁合同在房屋交付前已

终止。

b.若租赁合同尚未到期，甲方应负责处理租赁关系，并承担由

此产生的所有费用。

c.乙方同意接收房屋时，租赁关系已解除，且房屋内无任何遗

留物品。

3.特殊应用场合：房屋存在质量问题

增加条款：

a.甲方应在交付房屋前修复所有已知的质量问题，并承担相应

费用。

b.乙方有权在接收房屋后X日内进行质量检查，若发现问题，

甲方应在X日内修复。

c.若甲方未能在规定时间内修复质量问题，乙方有权要求减少

购房款或解除合同。

4.特殊应用场合：房屋产权不明确或有争议

增加条款：

a.甲方应提供房屋产权证书，并保证房屋产权清晰，无任何争

议。

b.若房屋产权存在争议，甲方应在合同签订后X日内解决争

议，并承担相应费用。

c.若甲方未能在规定时间内解决产权争议，乙方有权解除合

同，并要求甲方支付等同于购房款X%的违约金。

5.特殊应用场合：房屋交易涉及税收优惠或补贴

增加条款：

a.甲方应提供房屋交易所需的所有税务文件，并协助乙方办理

税收优惠或补贴手续。

b.若因甲方原因导致税收优惠或补贴未能获批，甲方应承担相

应责任。

c.乙方应在规定时间内提交税收优惠或补贴申请，并承担因逾

期提交导致的后果。

附件列表及要求说明：

1.原合同副本

要求：必须是原件或经过公证的复印件，内容完整，无涂改。

2.房屋产权证书复印件

要求：必须是最新版的证书，内容清晰可辨，无涂改。

3.房屋平面图

要求：必须是官方认可的图纸，标注房屋的具体尺寸和结构。

4.房屋质量检