房地产补充协议范本5篇 .pdfVIP

房地产补充协议范本5篇

篇1

本协议是双方关于某房地产交易的补充约定，为明确双方权利义

务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法

规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

本协议作为《房地产买卖合同》的补充，对原合同中未详尽的内容

进行补充和说明。本协议的签订旨在更好地明确交易双方的权益，为

双方提供一个公平、公正、透明的交易环境。

二、物业基本情况

1.物业地址：【详细地址】

2.物业类型：【房屋类型】

3.建筑面积：【建筑面积】

4.其他详细信息：【详见附件或原合同】

三、交易条款的补充

1.成交价格及付款方式：双方同意按照原合同约定的成交价格进

行交易，付款方式按照原合同及本补充协议的相关约定执行。

2.交付期限：卖方应当在【具体日期】前将物业交付给买方。如遇

特殊情况，双方应友好协商解决。

3.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，

并赔偿对方因此造成的损失。

4.产权登记：卖方需保证对所售物业拥有完整的产权，如因产权

问题导致买方损失，卖方应承担全部责任。

四、物业状况的补充

1.物业现状：双方均了解并接受物业的现状，包括但不限于是结

构、装修、设施等。

2.瑕疵担保：卖方需保证物业无重大瑕疵，如存在瑕疵，应及时

告知买方。买方有权对物业进行检查和评估。

五、其他补充条款

1.税费承担：本次交易涉及的税费由【买方或卖方】承担。

2.物业交接：双方应在物业交付时进行物业交接，并签署交接清

单。

3.争议解决：如因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式【份数】份，买卖双方各执一份，具有同等法律效

力。

5.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。如有未尽事宜，可由双

方另行协商并签订补充协议。

6.本补充协议是对原合同的补充和修改，如本补充协议与原合同

不一致的，以本补充协议为准。

六、附则

1.定义和解释：本协议中的术语和表述应遵循其定义的通常含义，

并参照相关法律法规的规定进行解释。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就房地产买卖事宜，在原合同基础上，经友好协商，

达成以下补充协议：

一、协议背景

甲乙双方已经签订了关于房地产交易的初步协议，为明确双方权

利义务，现依据相关法律法规，就未尽事宜达成此补充协议。

二、房地产基本情况

1.房地产地址：____________________。

2.房地产权证号：____________________。

3.房地产面积：____________________平方米。

4.其他相关情况：____________________。

三、补充条款

1.付款方式及期限

（1）乙方应按照原合同约定支付定金、首付款及后续款项。

（2）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除原合同并追究

乙方违约责任。

2.交付日期及条件

（1）甲方应于本补充协议签订后______个月内，将房地产交付乙

方。

（2）交付时，甲方应确保房地产产权清晰，无纠纷、无抵押、无

查封。

3.违约责任

（1）如甲方未按照约定时间交付房地产，需向乙方支付违约金。

（2）如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除原合同，并

追究乙方违约责任。

4.税费承担

（1）甲乙双方应按照国家和地方相关法规承担各自应缴纳的税

费。

（2）如有其他特殊约定，双方应在此补充协议中明确。

5.产权登记及办证

（1）甲方应在交付后______个工作日内办理房地产权证的初始登

记。

（2）甲方办理完初始登记后，应协助乙方办理房地产转移登记手

续。

6.保修及维修责任

（1）甲方应对交付的房地产进行质量保修，具体保修范围和期限

按原合同约定执行。

（2）保修期内，甲方负责维修并承担费用