2024年制造业生产基地租赁协议模板版.docx

2024年制造业生产基地租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的责任

4.2出租人的责任

5.保险

5.1保险的购买

5.2保险的赔偿范围

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.解除合同的条件

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点

9.其他条款

9.1合同的变更

9.2合同的转让

9.3合同的终止

10.合同的生效

10.1合同的签署

10.2合同的生效日期

11.出租人的权利与义务

11.1出租人的权利

11.2出租人的义务

12.承租人的权利与义务

12.1承租人的权利

12.2承租人的义务

13.附加条款

13.1附加条款的描述

14.合同的附件

14.1附件的描述

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

本次租赁的制造业生产基地位于省市工业区，占地面积平方米，包括厂房、办公楼、仓储设施等。厂房结构为，建筑设计使用寿命为年，厂房内设有生产线及相关配套设备。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁上述生产基地，旨在进行产品的生产及销售业务，租赁物将用于合法经营活动，不得用于任何非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为元人民币每月，总租金为元人民币（大写：人民币元整）。

3.2租金支付方式

承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1承租人的责任

4.2出租人的责任

出租人负责对租赁物进行重大维修，确保租赁物的结构安全和使用功能。

第五条保险

5.1保险的购买

承租人应按照出租人的要求，购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2保险的赔偿范围

保险赔偿范围应包括但不限于租赁物的损失及因租赁物导致的第三方损害赔偿。

第六条违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

6.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用的，应承担相应的违约责任。

第七条解除合同的条件

7.1合同解除的条件

在租赁期限内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.2合同解除的程序

合同解除应由双方书面确认，并按照合同约定办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

本合同签订地为省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。

第九条其他条款

9.1合同的变更

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。

9.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

9.3合同的终止

本合同终止的条件和程序按照第七条的约定执行。

第十条合同的生效

10.1合同的签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的生效日期

本合同的生效日期为年月日。

第十一条出租人的权利与义务

11.1出租人的权利

出租人有权按照合同约定收取租金，并检查承租人对租赁物的使用情况。

11.2出租人的义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的维修服务。

第十二条承租人的权利与义务

12.1承租人的权利

承租人有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物所产生的权益。

12.2承租人的义务

承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第十三条附加条款

13.1附加条款的描述

本合同附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用规定、双方的安全责任等。

第十四条合同的附件

14.1附件的描述

本合同附件包括租赁物清单、保险单据、双方的公司资质证明等。

14.2附件的有效性

附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租