2024年住宅房地产购买协议范本版.docx

2024年最新住宅房地产购买协议范本版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3购买价格

1.4交付日期

第二条：房地产描述

2.1位置与规模

2.2现状与条件

2.3产权与使用权

第三条：购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条：交付与验收

4.1交付日期与地点

4.2验收程序与标准

4.3交付后的产权转移

第五条：购房优惠政策

5.1优惠政策条件

5.2优惠政策内容

5.3优惠政策的生效与终止

第六条：交易成本与税费

6.1交易成本承担方

6.2税费承担方

6.3其他相关费用

第七条：违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任计算与赔偿

7.3违约解决方式

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十条：隐私保护与信息保密

10.1隐私保护

10.2信息保密

10.3例外情况

第十一条：合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止后的权利与义务

第十二条：附加条款

12.1附加条款的生效

12.2附加条款的变更与解除

第十三条：双方声明与承诺

13.1真实性声明

13.2合法性声明

13.3诚信履行承诺

第十四条：其他约定

14.1补充约定

14.2附件说明

14.3合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同双方

甲方（购买方）：【甲方姓名】

乙方（出售方）：【乙方姓名】

1.2房地产

1.3购买价格

本合同确定的购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整），包括但不限于房屋交易价格、附属设施设备价格、装修费用等。

1.4交付日期

双方约定，乙方应在本合同签订后【交付期限】内，将该房屋交付给甲方。交付日期为【交付日期】。

第二条：房地产描述

2.1位置与规模

该房屋位于【省份】省【城市】市【区/县】区【街道】街道【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，建筑规模：【建筑规模】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2现状与条件

该房屋现状为：【房屋现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。乙方应保证该房屋在交付时符合本合同约定的条件。

2.3产权与使用权

乙方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，且乙方享有完整的房屋使用权。

第三条：购买价格与支付方式

3.1购买价格

本合同确定的购买价格为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整），包括但不限于房屋交易价格、附属设施设备价格、装修费用等。

3.2支付方式

（1）【支付方式一】：【支付比例】%，即人民币【支付金额】元整（大写：【支付金额】元整），于【支付日期一】前支付；

（2）【支付方式二】：【支付比例】%，即人民币【支付金额】元整（大写：【支付金额】元整），于【支付日期二】前支付；

（3）【支付方式三】：【支付比例】%，即人民币【支付金额】元整（大写：【支付金额】元整），于【支付日期三】前支付。

3.3支付时间表

甲方应按照本合同约定的支付时间表支付购买价格，具体支付时间如下：

【支付日期一】：【支付日期一】

【支付日期二】：【支付日期二】

【支付日期三】：【支付日期三】

第四条：交付与验收

4.1交付日期与地点

双方约定，乙方应在本合同签订后【交付期限】内，将该房屋交付给甲方。交付日期为【交付日期】，交付地点为【房屋地址】。

4.2验收程序与标准

甲方对房屋进行验收，验收标准为：【验收标准】。甲方应在交付日期之日起【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果通知乙方。

4.3交付后的产权转移

交付后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续，包括：【协助事项】。产权转移手续办理完毕后，甲方取得该房屋的完整产权。

第五条：购房优惠政策

5.1优惠政策条件

（1）【条件一】：【条件一说明】；

（2）【条件二】：【条件二说明】；

（3）【条件三】：【条件三说明】。

5.2优惠政策内容

（1）【优惠政策一】：【优惠政策一说明】；

（2）【优惠政策二】：【优惠政策二说明】；

（3）【优惠政策三】：【优惠政策三说明】。

5.3优惠政策的生效与终止

甲方符合优惠政策条件，且按照本合同约定支付购买价格的，优惠政策自购买价格支付完毕之日起生效。若甲方违反本合同约定，优惠政策自行终止。

第六条：交易成本与税费

6.1交易成本承担方

本合同交易成本包括但不限于：【交易成本项目】。交易成本由【承担方】承担。

6.2税费承担方

本合同涉及的税费包括但不限于：【税费项目】。税费由【承担方】承担。

6.3其他