2024年住房公积金贷款协议标准格式版.docx

2024年住房公积金贷款协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人定义

1.2借款人定义

1.3担保人定义

1.4公积金管理中心定义

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条还款方式

4.1等额本息还款方式

4.2等额本金还款方式

第五条利率

5.1公积金贷款利率

5.2利率调整方式

第六条担保方式

6.1抵押担保

6.2保证担保

6.3质押担保

第七条贷款审批

7.1贷款申请

7.2贷款审批流程

7.3贷款批准通知

第八条贷款发放

8.1贷款发放条件

8.2贷款发放程序

第九条还款责任

9.1借款人还款责任

9.2担保人还款责任

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1借款人违约责任

11.2担保人违约责任

11.3贷款人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人定义

1.2借款人定义

1.3担保人定义

1.4公积金管理中心定义

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

乙方保证所申请的公积金贷款仅用于购买、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

甲方同意向乙方发放的公积金贷款期限为____年，自甲方发放贷款之日起计算。

3.2还款起始日期

乙方应按照甲方的规定，自发放贷款之日起的第____个月开始还款。

第四条还款方式

4.1等额本息还款方式

乙方选择等额本息还款方式，按照甲方的规定，每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清贷款本金及利息。

4.2等额本金还款方式

乙方选择等额本金还款方式，按照甲方的规定，每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清贷款本金及利息。

第五条利率

5.1公积金贷款利率

5.2利率调整方式

甲方根据国家政策和市场利率变动情况，有权调整公积金贷款利率。甲方调整利率时，应提前通知乙方。调整后的利率适用于新的贷款期限。

第六条担保方式

6.1抵押担保

乙方以所购买、建造、翻建、大修的自住住房为抵押物，向甲方提供抵押担保。

6.2保证担保

丙方为乙方提供保证担保，承诺在乙方不能按时还款时，承担还款责任。

6.3质押担保

乙方可以选择提供质押担保，将可用于质押的财产权利质押给甲方作为担保。

第八条贷款审批

8.1贷款申请

乙方应向甲方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：身份证件、收入证明、住房情况证明、贷款用途证明等。

8.2贷款审批流程

甲方收到乙方贷款申请后，应在规定时间内完成审批。审批通过后，甲方应向乙方发出贷款批准通知。

8.3贷款批准通知

甲方应在审批通过后____个工作日内，向乙方发出贷款批准通知，通知内容包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等。

第九条贷款发放

9.1贷款发放条件

甲方在确认乙方满足贷款发放条件后，应在规定时间内发放贷款。

9.2贷款发放程序

甲方发放贷款时，应与乙方签订贷款合同，并办理贷款发放手续。

第十条还款责任

10.1借款人还款责任

乙方应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

10.2担保人还款责任

丙方在乙方不能按时还款时，应承担还款责任。

第十一条违约责任

11.1借款人违约责任

乙方违反合同约定，未能按时还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

11.2担保人违约责任

丙方违反合同约定，未能承担还款责任的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

11.3贷款人违约责任

甲方违反合同约定，未能按时发放贷款或履行其他合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息、违约金等。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

13.3合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）乙方按期偿还贷款本息，合同约定的权利义务履行完毕；

（2）甲方提前收回贷款，合同约定的权利义务履行完毕；

（3）法律法规规定的其他情