2024年公寓租赁协议示范文本版.docx

2024年精选公寓租赁协议示范文本版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限延长条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付频率

2.3租金支付日期与时间

2.4滞纳金计算及支付

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件与方式

3.3押金扣除事项

4.使用与保管

4.1物业使用范围

4.2乙方禁止行为

4.3物业维护与保养

4.4保险责任

5.维修责任

5.1物业设备维护

5.2甲方维修责任

5.3乙方维修责任

6.转租与转让

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转让条件

7.提前解约与违约

7.1提前解约条件

7.2违约金计算及支付

7.3违约解约程序

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3仲裁程序

8.4法律适用

9.其他费用

9.1水费

9.2电费

9.3燃气费

9.4网络费用

9.5其他可能的费用

10.房屋检查与交付

10.1入住检查

10.2退房检查

10.3物品清单

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.特殊情况处理

13.1自然灾害

13.2公共设施故障

13.3其他特殊情况

14.附加条款

14.1宠物条款

14.2吸烟条款

14.3访客条款

14.4其他附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

【此处详细描述物业的设施、面积、装修情况等】

1.2租赁开始日期与结束日期

本租赁合同自【租赁开始日期】起生效，至【租赁结束日期】止。如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，并签订书面租赁extension协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限。

1.3租赁期限延长条款

如需延长租赁期限，乙方应向甲方支付延长部分的租金，具体租金金额及支付方式由双方另行协商确定。如甲方同意延长租赁期限，双方应签订书面extension协议，作为本租赁合同的附件。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按每月【租金金额】元支付租金。租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

2.2租金支付频率

乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付日期与时间

乙方应在每月的【规定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

2.4滞纳金计算及支付

乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的【百分比】%收取滞纳金。

第三条押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

乙方如有损坏物业的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第四条使用与保管

4.1物业使用范围

乙方应对物业进行合理使用，并遵守相关物业管理规定。

4.2乙方禁止行为

乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业结构和用途。

4.3物业维护与保养

乙方应负责日常的物业维护与保养，确保物业设施的正常运行。

4.4保险责任

乙方应自行购买物业保险，并负责保险的有效性和理赔事宜。

第五条维修责任

5.1物业设备维护

甲方负责物业主要设备的维护和保养。

5.2甲方维修责任

甲方应在接到乙方维修请求后【响应时间】内进行维修。

5.3乙方维修责任

乙方应负责日常轻微的物业维修和保养。

第六条转租与转让

6.1转租条件

乙方在征得甲方书面同意后，可将物业转租给第三方。

6.2转租手续

乙方应在转租前【通知时间】内书面通知甲方，并提供转租合同副本。

6.3转让条件

乙方在征得甲方书面同意后，可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第八条提前解约与违约

7.1提前解约条件

乙方如需提前解约，应提前【通知时间】书面通知甲方。

7.2违约金计算及支付

乙方如违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每违约一日，按应付租金的【百分比】%收取违约金。

7.3违约解约程序

违约方应按照本合同约定的解约程序办理解约手续。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

8.2调解程序

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁程序

如调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律适用

本合同的签订、效力