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房产买卖附带花园合同书

合同编号：XXXXX

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致意见，特订立本合同。

第一条房产信息

1.1甲方同意出售以下房产：

房产名称：_______________________

房产地址：_______________________

建筑面积：_______________________

土地面积：_______________________

房产权证号：_______________________

1.2房产附带花园信息：

花园面积：_______________________

花园位置：_______________________

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将房产及附带花园以总价人民币（大写）

_______________________元出售给乙方。

2.2乙方同意按以下方式支付购房款项：

（1）首付款：人民币（大写）_______________________元，于本合同签订之

日起五个工作日内支付给甲方；

（2）尾款：人民币（大写）_______________________元，于首付款支付完毕

之日起十五个工作日内支付给甲方。

2.3甲方确认收到乙方支付的款项，并在签署本合同之日起五个工作日内办理

房产过户手续。

第三条房产交付和过户

3.1甲方同意在收到乙方支付的首付款后，自愿将房产及附带花园的使用权交

付给乙方。

3.2甲方同意在收到乙方支付的尾款后，协助乙方办理房产过户手续，并将房

产权证办理转移手续。

第四条花园维护责任

4.1乙方同意自愿承担花园的日常维护责任，包括但不限于修剪植物、除草、

浇水等工作。

4.2甲方同意在房产过户完成后，将花园内现有的植物、花草等一并移交给乙

方，并保证移交物品的完好无损。

4.3如因乙方未能履行花园维护责任导致花园内植物受损或死亡，甲方有权要

求乙方承担相应赔偿责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未能按时支付购房款项的，每逾期一天，应向甲方支付逾期利息，

利息计算方式为逾期金额乘以逾期利率，逾期利率为中国人民银行同期贷款基准利

率的1.5倍。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________