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智能变电站项目

实施方案

规划设计/投资分析/实施方案

智能变电站项目实施方案说明

根据《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出发展特高压

等大容量、高效率、远距离先进输电技术，依托信息、控制和储能等先进

技术，推进智能电网建设。由此可见国家对于智能电网的重视程度，且发

展特高压和智能电网，已成为国家能源战略的重要内容。

该智能变电站项目计划总投资12449.80万元，其中：固定资产投资

9671.56万元，占项目总投资的77.68%；流动资金2778.24万元，占项目

总投资的22.32%。

达产年营业收入20386.00万元，总成本费用16248.76万元，税金及

附加208.65万元，利润总额4137.24万元，利税总额4916.54万元，税后

净利润3102.93万元，达产年纳税总额1813.61万元；达产年投资利润率

33.23%，投资利税率39.49%，投资回报率24.92%，全部投资回收期5.51

年，提供就业职位329个。

坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行国家

建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，

积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有害物达标排

放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。

报告主要内容：总论、项目建设必要性分析、项目市场调研、产品及

建设方案、选址方案、项目工程设计说明、工艺可行性、项目环境分析、

企业卫生、项目风险评估、节能评价、项目进度说明、投资方案、项目经

营收益分析、结论等。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

智能变电站项目

根据《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出发展特高压

等大容量、高效率、远距离先进输电技术，依托信息、控制和储能等先进

技术，推进智能电网建设。由此可见国家对于智能电网的重视程度，且发

展特高压和智能电网，已成为国家能源战略的重要内容。

（二）项目选址

某工业园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积35044.18平方米（折合约52.54亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.87%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率

7.44%，固定资产投资强度184.08万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积35044.18平方米，建筑物基底占地面积19228.74平

方米，总建筑面积58523.78平方米，其中：规划建设主体工程36507.57

平方米，项目规划绿化面积4354.69平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费2972.57万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1003324.15千瓦时，折合123.31吨标准煤。

2、项目年总用水量16197.61立方米，折合1.38吨标准煤。

3、“智能变电站项目投资建设项目”，年用电量1003324.15千瓦时，

年总用水量16197.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.69吨标

准煤/年。达产年综合节能量53.44吨标准煤/年，项目总节能率22.42%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业园区发展规划，符合某工业园区产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12449.80万元，其中：固定资产投资9671.56万元，

占项目总投资的77.68%；流动资金2778.24万元，占项目总投资的22.32%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入20386.00万元，总成本费用16248.76万元，税

金及附加