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2024年解除房屋买卖合同协议书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于某年某月某日签订了关于位于某处房屋的买卖合同，合同编号为____________。现因双方共同协商，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的及背景说明

双方同意解除原房屋买卖合同，并依据相关法律法规和双方的实际需求，共同制定本协议以解决相关事宜。双方均已充分了解协议内容并自愿签署。

二、解除日期及方式

双方一致同意，本协议的生效日期即为原房屋买卖合同的解除日期。双方确认通过签署本协议的方式解除原房屋买卖合同，无需其他书面文件或通知。

三、交易款项的退还

双方确认，乙方已支付的所有款项（包括但不限于定金、购房款等）将在本协议签署后XX个工作日内由甲方全额退还给乙方。退款方式可采用银行转账或其他双方协商确定的方式。

四、房屋交接及产权归属

双方确认，自本协议生效之日起，房屋的使用权及产权归还甲方所有。乙方应在本协议签署后XX个工作日内将房屋交还甲方，并办理完毕相关交接手续。

五、违约责任及赔偿

双方同意，如任何一方违反本协议约定的内容，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的一切损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

七、保密条款

双方同意，在履行本协议过程中接触到的对方商业秘密及其他相关信息均应严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

八、其他事项

双方确认，本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定处理。如需补充相关内容，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于签订了一份房屋买卖合同，合同编号为____________，现因某种原因双方经过友好协商，决定终止该房屋买卖合同的履行，为明确双方的权利与义务，特制订本协议。

一、协议目的与依据

本协议旨在明确甲乙双方自愿解除原有房屋买卖合同的全部事项，双方共同遵守并依据本协议解除相关事宜。

二、解除原因及条款说明

经甲乙双方充分协商，解除原因为_____________。经双方友好协商，决定按照以下条款进行解除：

（一）交易款项及支付方式处理：甲乙双方确认原买卖合同中约定的款项支付方式，并就已完成支付的款项和未支付款项的处理方式达成一致意见。已支付的款项是否退还、未支付的款项是否仍需支付等细节需详细列明。

（二）房屋所有权归属确认：对于解除买卖合同后房屋的权属问题，甲乙双方应明确约定。如房屋所有权归甲方所有，则乙方应将房屋交还甲方，并确保无任何形式的抵押、债权纠纷等。

（三）相关物品及费用处理：原买卖合同中涉及的附属设施、物品及各项费用的处理方式应在协议中明确列出，例如物业交接、水电费用结算等。

（四）违约责任与赔偿事宜：如双方中任何一方存在违约情况，应在协议中明确违约责任的承担方式及赔偿标准。若双方均无异议，则应明确表述无需相互赔偿。

三、协议效力及法律适用

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友