2024年员工宿舍租赁及管理协议版.docx

2024年员工宿舍租赁及管理协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房源及设施

1.1房源地址及面积

1.2房源设施及配套

1.3房源使用及租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准及金额

2.2租金支付周期及时间

2.3租金支付方式及账户

3.租赁管理费用

3.1管理费用标准

3.2管理费用支付周期及时间

3.3管理费用支付方式及账户

4.押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及时间

4.3押金退还方式及账户

5.员工入住及退房手续

5.1入住手续及时间

5.2退房手续及时间

5.3退房注意事项及规定

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护及维修责任

6.2维修费用承担方式

6.3维修申请及处理流程

7.房屋保险

7.1保险购买及费用承担

7.2保险理赔及处理流程

8.房屋转租及转让

8.1转租条件及程序

8.2转让条件及程序

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件及程序

9.2合同解除条件及程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任及承担方式

10.2争议解决方式及途径

11.法律法规及政策

11.1遵守法律法规及政策

11.2合同的有效性和合法性

12.保密条款

12.1保密内容及范围

12.2保密期限及违约责任

13.其他条款

13.1房屋使用及管理规定

13.2员工行为规范及要求

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间及地点

14.2合同生效时间及条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房源及设施

1.1房源地址及面积

房源地址为：市区路号，房源面积为平方米。

1.2房源设施及配套

房源内配备有：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等基本生活设施；同时提供洗衣机、冰箱、空调、电视等家用电器。

1.3房源使用及租赁期限

房源使用权归承租人所有，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准及金额

租金标准为每平方米每月元，租金总额为元/月。

2.2租金支付周期及时间

租金支付周期为每月一次，支付时间为每月5日前。

2.3租金支付方式及账户

租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：X；账号：X。

第三条租赁管理费用

3.1管理费用标准

管理费用包括物业费、公共维修基金等，费用标准为每月元。

3.2管理费用支付周期及时间

管理费用支付周期与租金支付周期相同，支付时间为每月5日前。

3.3管理费用支付方式及账户

管理费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：X；账号：X。

第四条押金及退还

4.1押金金额及支付时间

押金金额为一个月租金，支付时间为签署合同之日起五个工作日内。

4.2押金退还条件及时间

押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房源及设施完好无损退还给甲方。押金退还时间为租赁期满或合同解除后十个工作日内。

4.3押金退还方式及账户

押金退还通过银行转账方式退还至承租人指定账户，账户信息如下：户名：X；账号：X。

第五条员工入住及退房手续

5.1入住手续及时间

员工入住前，需向甲方提供身份证明、工作证明等文件，办理入住手续。入住时间为2024年1月1日。

5.2退房手续及时间

员工退房时，需提前五个工作日向甲方提出申请，办理退房手续。退房时间为租赁期满或合同解除之日。

5.3退房注意事项及规定

退房时，承租人应将房源及设施完好无损退还给甲方，如有损坏，承租人应按市价赔偿。同时，承租人需结清租赁期间产生的各项费用。

第六条房屋维护及维修

6.1房屋维护及维修责任

房屋及设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

6.2维修费用承担方式

因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担；因自然损耗或其他非人为原因导致的维修费用由甲方承担。

6.3维修申请及处理流程

承租人如需维修，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲方应在接到申请后三个工作日内予以答复，并安排维修。

第八条房屋转租及转让

8.1转租条件及程序

承租人如需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提供转租对象的姓名、联系方式、身份证明等文件。甲方应在接到申请后七个工作日内予以答复。转租手续办理完毕后，承租人与转租对象共同与甲方签订《房屋转租协议》。

8.2转让条件及程序

承租人如需转让，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提供受让对象的姓名、联系方式、身份证明等文件。甲方应在接到申请后七个工作日内予