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2024版委托书之房屋委托买卖合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的适用范围
第二章：委托方与受托方
2.1委托方的权利与义务
2.2受托方的权利与义务
2.3双方的资质与条件
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属情况
3.3房屋现状描述
第四章：委托事项
4.1委托买卖的范围
4.2委托期限
4.3委托事项的具体要求
第五章：房屋买卖价格及支付
5.1房屋买卖价格
5.2价格的确定方式
5.3支付方式与时间
第六章：房屋交付与过户
6.1房屋交付的条件
6.2房屋过户的程序
6.3交付与过户的时间
第七章：费用与报酬
7.1委托费用
7.2买卖双方的费用承担
7.3报酬的支付
第八章：违约责任
8.1违约的界定
8.2违约责任的承担
8.3赔偿范围
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与程序
9.3合同终止的条件与后果
第十章：争议解决
10.1争议解决的方式
10.2适用法律
10.3管辖法院
第十一章：其他条款
11.1通知与送达
11.2保密条款
11.3合同的解释权
第十二章：合同的生效与签字
12.1合同的生效条件
12.2签字栏
12.3签订时间与地点
第十三章：附件
13.1附件清单
13.2附件的效力
13.3附件的更新与补充
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确委托方与受托方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保房屋买卖顺利进行。
1.2合同的法律依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于委托方委托受托方代为处理房屋买卖的相关事宜。
第二章：委托方与受托方
2.1委托方的权利与义务
2.1.1委托方有权监督受托方的房屋买卖活动，并要求其按合同约定履行义务。
2.1.2委托方应提供房屋买卖所需的相关文件和资料。
2.2受托方的权利与义务
2.2.1受托方有权按照合同约定收取委托费用。
2.2.2受托方应按合同约定完成房屋买卖任务，并保证交易的合法性。
2.3双方的资质与条件
2.3.1委托方应具备合法的房屋所有权或处置权。
2.3.2受托方应具备相应的房地产经纪资质和经验。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋坐落：______。
3.1.2房屋建筑面积：______平方米。
3.2房屋权属情况
3.2.1房屋所有权证号：______。
3.2.2房屋权属清晰，无争议。
3.3房屋现状描述
3.3.1房屋结构：______。
3.3.2房屋装修状况：______。
第四章：委托事项
4.1委托买卖的范围
4.1.1委托范围包括房屋的出售或购买。
4.1.2委托事项应符合国家相关法律法规。
4.2委托期限
4.2.1委托期限自______年______月______日至______年______月______日。
4.2.2委托期限内，受托方应完成委托事项。
4.3委托事项的具体要求
4.3.1受托方应根据委托方的要求，寻找合适的买方或卖方。
4.3.2受托方应协助委托方完成房屋买卖合同的签订。
第五章：房屋买卖价格及支付
5.1房屋买卖价格
5.1.1房屋买卖价格为人民币（大写）：______。
5.1.2房屋价格应由委托方和买方或卖方协商确定。
5.2价格的确定方式
5.2.1房屋价格可通过市场评估或双方协商确定。
5.2.2价格确定方式应符合市场规律和法律规定。
5.3支付方式与时间
5.3.1房屋买卖款项支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。
5.3.2支付时间应根据房屋买卖合同约定执行。
第六章：房屋交付与过户
6.1房屋交付的条件
6.1.1房屋交付前，买方应支付全部购房款项。
6.1.2房屋交付时应符合双方约定的交付标准。
6.2房屋过户的程序
6.2.1受托方应协助委托方和买方办理房屋过户手续。
6.2.2过户手续包括但不限于产权变更登记、税费缴纳等。
6.3交付与过户的时间
6.3.1房屋交付时间应不晚于______年______月______日。
6.3.2房屋过户手续应在交付后______个工作日内完成。
第七章：费用与报酬
7.1委托费用
7.1.1委托方应支付受托方的委托费用为房屋成交价的______%。
7.1.2委托费用应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付。
7.2买卖双方的费用承担
7.2.1买卖双
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