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2024版房产担保书范文
合同目录
第一章：担保书概述
1.1担保书定义
1.2担保书目的
1.3担保书适用范围
第二章：担保人与被担保人
2.1担保人资格与责任
2.2被担保人资格与义务
2.3双方权利与义务
第三章：担保物的确定
3.1担保物的描述
3.2担保物的评估
3.3担保物的所有权证明
第四章：担保金额与期限
4.1担保金额的规定
4.2担保期限的确定
4.3担保期限的延长与缩短
第五章：担保责任的范围
5.1主债权的范围
5.2利息与违约金的担保
5.3其他费用的担保
第六章：担保物的保管与维护
6.1保管责任
6.2维护义务
6.3担保物的保险
第七章：担保的设立与登记
7.1担保设立的条件
7.2担保登记的程序
7.3登记机构与效力
第八章：担保的解除与终止
8.1解除条件
8.2终止条件
8.3解除与终止的程序
第九章：违约责任
9.1违约的认定
9.2违约责任
9.3违约处理
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3适用法律
第十一章：其他约定
11.1保密条款
11.2不可抗力条款
11.3其他特殊约定
第十二章：签字栏
12.1担保人签字
12.2被担保人签字
12.3见证人签字
12.4签订时间
12.5签订地点
合同编号_______
第一章：担保书概述
1.1担保书定义
担保书是担保人对被担保人履行债务的一种书面保证。
1.2担保书目的
担保书旨在确保债权人的利益得到保障，降低债权人的风险。
1.3担保书适用范围
适用于房产交易、借款、租赁等需要提供担保的场合。
第二章：担保人与被担保人
2.1担保人资格与责任
担保人应具备完全民事行为能力，并对担保行为承担相应的法律责任。
2.2被担保人资格与义务
被担保人应具备相应的债务履行能力，并遵守合同约定。
2.3双方权利与义务
担保人有权了解被担保人的财务状况和债务履行情况，被担保人有义务如实提供相关信息。
第三章：担保物的确定
3.1担保物的描述
担保物为位于______的房产，具体信息包括建筑面积、房屋结构等。
3.2担保物的评估
担保物的价值由双方认可的评估机构进行评估，并作为担保的依据。
3.3担保物的所有权证明
担保人应提供房产所有权证明，以证明其对担保物的所有权。
3.3.1所有权证明文件
包括但不限于房产证、购房合同等。
3.3.2所有权证明的核实
被担保人有权核实担保物的所有权证明文件。
第四章：担保金额与期限
4.1担保金额的规定
担保金额为人民币______元（大写：______元整），具体金额以债权金额为准。
4.2担保期限的确定
担保期限自担保书签订之日起至债务履行完毕之日止。
4.3担保期限的延长与缩短
担保期限可根据实际情况由双方协商一致进行调整。
4.3.1延长条件
在债务未能按时履行的情况下，双方可协商延长担保期限。
4.3.2缩短条件
在债务提前履行或部分履行的情况下，担保期限相应缩短。
第五章：担保责任的范围
5.1主债权的范围
担保责任包括但不限于主债权的本金、利息等。
5.2利息与违约金的担保
担保责任还包括因被担保人违约而产生的利息和违约金。
5.3其他费用的担保
担保责任还包括实现债权过程中产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。
第六章：担保物的保管与维护
6.1保管责任
担保人应妥善保管担保物，防止担保物价值减少。
6.2维护义务
担保人应定期对担保物进行必要的维护和修缮。
6.3担保物的保险
担保人应为担保物投保，确保担保物在遭受意外损失时能得到赔偿。
6.3.1保险范围
保险应覆盖担保物可能遭受的各种风险。
6.3.2保险期限
保险期限应覆盖担保期限，确保担保物在整个担保期间得到保障。
第七章：担保的设立与登记
7.1担保设立的条件
担保自担保书由担保人签署并经债权人确认后设立。
7.2担保登记的程序
担保物若需登记，应按照相关法律规定在指定登记机关进行登记。
7.3登记机构与效力
担保登记由______（具体登记机关名称）负责，一经登记，即具有法律效力。
7.3.1登记内容
包括担保物的详细信息、担保金额、担保期限等。
7.3.2登记费用
登记费用由______（担保人或被担保人）承担。
第八章：担保的解除与终止
8.1解除条件
担保在债务履行完毕、债务免除或双方协商一致时解除。
8.2终止条件
担保在债务期限届满、债务人破产或法律规定的其他情形下终止。
8.3解除与终止的程序
担保解除或终止应书面通知对方，并在必要时办理相应的解除或终止登记。
8.3.1通知方式
解除或终止的通知应以书面
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