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?合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本合同第二条关于租赁期限的约定，提前要求乙方搬离的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方违反本合同第三条关于租金支付的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（联系人）：____________乙方（联系人）：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括但不限于姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并双方确认。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式、支付周期等，并双方确认。

4.押金：双方应明确押金的金额、退还条件及滞纳金等，避免因押金问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还条件、滞纳金等，并双方确认。

5.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用及维修责任，避免因使用及维修问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任，并双方确认。

6.合同变更与解除：双方应明确合同变更及解除的条件和方式，避免因合同变更或解除问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确合同变更及解除的条件和方式，并双方确认。

7.违约责任：双方应明确违约责任及赔偿方式，避免因违约问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿方式，并双方确认。

8.争议解决：双方应明确争