2024年住宅维修服务协议标准模板版.docx

2024年住宅维修服务协议标准模板版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅维修服务

1.3服务期

1.4标准模板版A版

2.服务内容

2.1维修项目

2.2维修质量标准

2.3维修时间安排

3.服务费用

3.1服务费用计算

3.2支付方式

3.3费用调整

4.服务期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3延长服务期

5.合同的履行

5.1维修服务的提供

5.2客户的权利与义务

5.3服务商的权利与义务

6.保险与责任

6.1服务商责任保险

6.2客户责任

6.3不可抗力

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3通知生效时间

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1保密条款

11.2强制性条款

11.3合同的副本

12.附件

12.1服务项目明细表

12.2费用明细表

12.3保险单据复印件

13.签字盖章页

13.1服务商签字盖章

13.2客户签字盖章

14.附录

14.1服务流程图

14.2维修项目案例

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2住宅维修服务

住宅维修服务包括但不局限于：

（1）住宅共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造；

（2）住宅共用部位的日常维护和保养；

（3）根据甲方需求提供的其他维修服务。

1.3服务期

本合同的服务期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4标准模板版A版

本合同采用的标准模板版A版，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二条服务内容

2.1维修项目

乙方应按照甲方提供的住宅维修服务项目明细表，为甲方提供相应的维修服务。

2.2维修质量标准

乙方向甲方提供的维修服务应达到行业标准和甲方合理期望的质量要求。

2.3维修时间安排

乙方应在甲方提出维修需求后____个工作日内制定维修计划，并在甲方同意后____个工作日内完成维修。

第三条服务费用

3.1服务费用计算

本合同的服务费用根据维修项目、维修材料、人工成本等因素计算。具体费用详见费用明细表。

3.2支付方式

甲方支付服务费用采用预付部分费用、维修完成后支付剩余费用的方式。具体支付方式见附件。

3.3费用调整

如因材料价格波动、政策调整等原因导致维修费用发生变动，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后调整费用。

第四条服务期限

4.1起始日期

本合同的服务期限自双方签字盖章之日起计算。

4.2结束日期

本合同的服务期限至合同约定的服务项目全部完成之日止。

4.3延长服务期

如甲方在合同到期后仍需要乙方提供维修服务，双方可协商延长服务期，并签订补充协议。

第五条合同的履行

5.1维修服务的提供

乙方应按照约定提供维修服务，确保维修质量，并按照约定时间完成维修。

5.2客户的权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定提供维修服务，并按照约定支付服务费用。

5.3服务商的权利与义务

乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。

第六条保险与责任

6.1服务商责任保险

乙方应依法购买并妥善保管责任保险，确保在提供维修服务过程中发生意外伤害或财产损失时能够得到赔偿。

6.2客户责任

甲方应对因自身原因导致的维修过程中发生意外伤害或财产损失承担责任。

6.3不可抗力

因不可抗力导致乙方无法按照约定提供维修服务，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后协商解决。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

任何一方不得单方面变更合同。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。

9.2合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）合同约定的服务项目全部完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方依法解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同解除

合同解除后，乙方应按照甲方要求继续履行合同约定的义务，直至服务项目全部完成。

第十条通知与送达

10.1通知方式

双方之间的通知、声明、同意或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。

10.2送达地址

甲乙双方的送达地址为合同签订时填写