小产权房屋转让协议书6篇.docx

小产权房屋转让协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的小产权房出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所出售的小产权房位于___________________（详细地址）。

2.房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属情况：甲方对该房屋享有合法的所有权，不存在权属纠纷。

4.房屋配套设施设备及物品：包括但不限于水电设施、家具家电等，具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方所售房屋的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）给甲方；

（2）甲方完成房屋产权变更登记手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、房屋产权变更登记

1.甲方应在合同签订后___日内协助乙方办理房屋产权变更登记手续。

2.办理房屋产权变更登记所需费用由___方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理房屋产权变更登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完房款并完成产权变更登记后___日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应对房屋设施设备及物品进行验收，如有损坏或缺失，应在验收当日向甲方提出，由甲方负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋的居住安全，如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应承担全部责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

2.如甲方违反本合同约定，导致无法办理产权变更登记或无法交付房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金，违约金为房款的___%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

3.本合同其他条款约定的违约责任。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________（详细地址）。

2.房屋面积：_____________________平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法权属证明文件及相关证明材料。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币大写：_____________________元整（￥：_____________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起____日内，乙方支付定金人民币大写：_____________________元整（￥：_____________________元）给甲方。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写：_____________________元整（￥：_____________________元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。