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商铺经营租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，具体面积为____平方米。

1.2乙方租赁该商铺用于经营____，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

3.2乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、商铺的交付及返还

4.1甲方应于合同签订后5个工作日内将商铺交付给乙方。商铺交付时，双方应共同确认商铺状况。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

5.3甲方应提供必要的证明文件，以便乙方办理营业执照及相关证照。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金。

6.2乙方应合理使用商铺，不得进行违法经营活动。

6.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同的变更和解除

7.1双方可经协商一致，对合同进行变更或解除。变更或解除合同应采用书面形式。

7.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1双方应本着诚信原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、其他约定事项

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.4未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，具体面积为____平方米。

1.2乙方租赁该商铺用于经营____，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

3.2乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，文明经营，保持良好的卫生和环境。

4.3甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合甲方的安全工作。

五、装修及改建

5.1乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

5.2乙方装修或改建不得损害商铺的主体结构，不得影响甲方的安全和正常使用。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

6.2保证金在租赁期满，乙方履行完合同义务后无息退还。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

7.2若乙方未按约