2024年农民土地租赁承包协议样本版.docx

2024年农民土地租赁承包协议样本版A版

本合同目录一览

1.土地租赁承包概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3租赁承包期限

2.租赁承包费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1提供符合约定用途的土地

3.1.2保证土地的合法使用权

3.1.3不干涉承包方的正常经营活动

3.2承包方的权利与义务

3.2.1按约定用途使用土地

3.2.2按期支付租金

3.2.3承担土地使用过程中的相关费用

4.合同的变更与终止

4.1合同变更条件

4.2合同终止条件

4.3合同终止后的处理事项

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承包方违约责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3提交仲裁机构仲裁

6.4向人民法院提起诉讼

7.其他条款

7.1合同的签订、生效与解除

7.2合同的附件

7.3合同的翻译

7.4合同的修订

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.合同的签订日期与地点

9.1签订日期

9.2签订地点

10.出租方与承包方信息

10.1出租方信息

10.2承包方信息

11.附件

11.1土地使用权证复印件

11.2土地现状图片

11.3其他相关文件

12.合同签字页

12.1出租方签字

12.2承包方签字

13.合同生效条件

13.1签字盖章

13.2满足法律法规要求的审批、备案等程序

14.合同的保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违约泄露的赔偿责任

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁承包概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

该地块的用途为_______。乙方须按照约定的用途使用该地块，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

1.3租赁承包期限

租赁承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租赁承包费用

2.1租金金额

该地块的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。

2.2租金支付方式

乙方应按年支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______；

账号：_______；

开户行：_______。

2.3租金调整机制

租金在租赁期内每_______年调整一次，调整方式为根据_______年度的_______指数进行调整。

第三条双方权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1提供符合约定用途的土地

甲方应保证该地块符合约定的用途，且在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.1.2保证土地的合法使用权

甲方应保证对该地块拥有合法使用权，确保乙方在租赁期内对该地块的使用权不受第三方侵犯。

3.1.3不干涉承包方的正常经营活动

甲方不得干涉乙方在租赁期内的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

3.2承包方的权利与义务

3.2.1按约定用途使用土地

乙方应按约定的用途使用该地块，不得擅自改变土地用途。

3.2.2按期支付租金

乙方应按约定时间和方式支付租金。

3.2.3承担土地使用过程中的相关费用

乙方承担在土地使用过程中的所有相关费用，包括但不限于税费、农药、化肥等。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。

4.2合同终止条件

租赁期满或双方协商一致可终止本合同。

4.3合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应将该地块恢复至租赁开始时的状态，并移交给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2承包方违约责任

乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2请求第三方调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3提交仲裁机构仲裁

如调解不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁机构仲裁。

6.4向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条法律适用与争议解决

8.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协