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房地产资产转让合同(2024年版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3房地产资产

第二条转让房地产资产的具体情况

2.1房地产资产的描述

2.2房地产资产的权属证明

2.3房地产资产的评估价值

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条转让条件的履行

4.1转让方的义务

4.2受让方的义务

第五条转让过程的时间安排

5.1签署合同的时间

5.2办理资产过户的时间

5.3交付房地产资产的时间

第六条税费承担

6.1转让方应承担的税费

6.2受让方应承担的税费

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款的后果

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同的生效条件

11.2合同终止的条件

11.3合同失效的条件

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2约定条款的效力

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系电话：____________

（5）电子邮箱：____________

（1）名称：____________

（2）地址：____________

（3）法定代表人：____________

（4）联系电话：____________

（5）电子邮箱：____________

房地产资产是指转让方拥有的，位于____________（地址）的房

地产，包括但不限于：

（1）房屋：____________平方米，建筑结构：____________，

房屋所有权证号：____________；

（2）土地：____________平方米，土地使用权证号：____________；

（3）其他附属设施：____________。

第二条转让房地产资产的具体情况

2.1房地产资产的描述：

（1）房屋结构及使用情况：____________；

（2）土地使用性质：____________；

（3）土地规划：____________；

（4）其他特殊情况：____________。

2.2房地产资产的权属证明：

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）土地使用权证原件及复印件；

（3）其他相关权属证明文件。

2.3房地产资产的评估价值：

双方同意，转让方应委托具有资质的房地产评估机构对房地产资

产进行评估，并出具评估报告。评估价值为____________元。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格：

双方协商一致，房地产资产的转让价格为____________元。

3.2支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____________。

3.3支付时间：

受让方应在本合同签订之日起____________日内，将转让价格支

付给转让方。

第四条转让条件的履行

4.1转让方的义务：

转让方应保证房地产资产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律

纠纷；按照本合同约定的时间、地点、方式将房地产资产交付给受让

方。

4.2受让方的义务：

受让方应按照本合同约定的价格和时间向转让方支付转让价款；

按照本合同约定的时间、地点、方式接收房地产资产。