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超过撤销时效的房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方已经签订了一份房屋买卖合同，并且已经超过了法定的撤销期限，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方确认已超过法定的合同撤销期限，同意遵守该房屋买卖合同的各项约定，并依照相关法律法规履行各自的权利和义务。

二、交易房屋描述

本协议涉及的房屋位于____________，具体为__________区（县）____________路（街道）__________号__________幢__________单元__________室（房间号），房屋面积__________平方米，产权年限为______年。双方确认该房屋的所有权已经转移至乙方名下。

三、合同期限及效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，超过法定的撤销期限后，该合同具有法律效力。双方同意遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

四、房屋交付与支付条款

乙方已经按照合同约定支付购房款项，甲方已经完成了房屋的交付。双方确认房屋交付及款项支付无误。

五、权利与义务

1.甲方保证所售房屋符合国家法律法规的规定，不存在产权纠纷、查封、抵押等限制情况。

2.乙方享有该房屋的所有权，承担该房屋的产权义务和相关的法律责任。

3.双方应遵守国家法律法规和相关政策的规定，履行各自的纳税义务。

4.双方应遵守房屋的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、违约责任与解决纠纷方式

1.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、保密条款

双方同意在签订和履行本合同过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

鉴于双方于_____年_____月_____日签订房屋买卖合同，因某种原因，买方未能在法定的撤销期限内提出撤销请求，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就超过撤销时效的房屋买卖合同订立如下协议：

一、声明与保证

1.双方确认所签署的房屋买卖合同真实有效。

2.买方确认已超过法定的合同撤销期限。

3.双方同意遵守国家相关法律法规，履行买卖双方的义务与权利。

二、房屋买卖合同内容

1.买卖双方交易的房屋位于______________________，房屋所有权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋交易价格及付款方式、期限等按照双方原先签订的房屋买卖合同执行。

三、撤销权的放弃

买方明确表示放弃基于任何原因（包括但不限于欺诈、重大误解、胁迫等）对房屋买卖合同提出的撤销权。双方明确此协议为真实意思表示，不存在任何外部干涉和内在压力。此决定符合法律法规的相关规定，合法有效。卖方保证房屋的所有权无任何争议和纠纷，不存在第三方主张权利的情形。若日后发生此类问题，由卖方承担全部责任。

四、违约责任与赔偿

如双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。如因违约导致合同无法继续履行，双方应按照