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商铺店面租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺店面出租给乙方，具体位于____________________（地址）。租赁物的具体范围为____________________（描述租赁物的具体范围、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季/年）一付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营用途，不得用于非法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事不正当竞争。

3.乙方如需改变商铺店面用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并清理好商铺店面。经甲方验收合格后，押金全额退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

六、维修责任

1.甲方负责租赁物的主体结构、外墙、屋顶等部分的维修。

2.乙方负责租赁物内部装修、设施及日常维修维护。如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复。

七、合同解除与终止

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为，应根据法律法规和本合同约定承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺店面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺店面出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：____（如每季度、每半年或每年支付一次）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、商铺的使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造，须事先书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应遵守国家