简易商铺租赁协议书5篇.docx

简易商铺租赁协议书5篇

篇1

本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、协议目的

甲方同意将其所拥有并合法拥有的商铺出租给乙方，乙方同意接受该商铺作为经营场所，并承诺遵守本协议的所有条款和条件。

二、租赁物及位置

本协议所涉及的租赁物为位于______的商铺，具体面积、结构和位置等详见本协议附录的平面图和说明书。

三、租赁期限

本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式和时间详见本协议附录。

2.乙方需按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

五、商铺使用和维护

1.乙方应按照本协议约定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方应妥善维护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等改动，需事先征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付保证金______元。

2.保证金在乙方履行本协议义务完毕后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.如乙方有损坏商铺及其设施的行为，应负责修复并承担费用。

3.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。

八、协议的解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方行使解除权；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议解除或终止后，乙方应将商铺交还甲方，并清理场地。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或抵押给他人。如有上述行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

2.保证金在乙方履行本协议约定的义务后，予以退还。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方