2024年商场旺铺租赁协议范本版.docx

2024年商场旺铺租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条经营范围

5.1乙方经营范围

第六条维修与保养

6.1乙方责任范围内的维修与保养

6.2甲方责任范围内的维修与保养

第七条水电费用

7.1水电费用承担方

第八条保险

8.1乙方必须购买的保险

第九条转租

9.1乙方是否允许转租

第十条合同解除

10.1合同解除条件

第十一条违约责任

11.1违约方应承担的责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律法规

第十四条其他条款

14.1其他需约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.2店铺面积：租赁店铺的建筑面积为____平方米。店铺的具体边界和面积以甲乙双方共同认可的《店铺平面图》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁店铺的每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式：乙方每月__日前，通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁期开始日前支付当期租金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁店铺的履约押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条经营范围

5.1乙方经营范围：乙方在租赁店铺内进行____（经营范围）活动。乙方必须遵守国家相关法律法规，不得经营法律法规禁止或限制的商品或服务。

第六条维修与保养

6.1乙方责任范围内的维修与保养：乙方应负责租赁店铺的日常维修与保养，确保店铺设施的正常运行和使用安全。

6.2甲方责任范围内的维修与保养：甲方负责对租赁店铺的建筑结构、公共设施及共用设备进行必要的维修与保养。

第七条水电费用

7.1水电费用承担方：租赁店铺的水电费用由乙方承担。乙方应按照商场规定合理使用水电资源，节约用水用电。具体费用按实际使用量，按月结算。

第八条保险

8.1乙方必须购买商业综合保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，保险金额和范围应符合甲方要求。乙方应在租赁开始前将保险单正本提交给甲方备案，并确保保险有效期至少覆盖整个租赁期。

第九条转租

9.1乙方不得将租赁店铺全部或部分转租给任何第三方。如乙方确有特殊情况需部分或全部转让店铺，应事先书面征求甲方的意见，并经甲方书面同意后方可进行。

第十条合同解除

10.1在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方如因违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。合同解除后，甲方应按照约定退还乙方剩余押金，乙方应按照约定搬离租赁店铺，并承担因解除合同而产生的相关费用。

第十一条违约责任

11.1一方违反合同的任何条款，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十三条法律适用

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。任何一方不得擅自变更或终止本合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《租赁店铺平面图》

详细要求和说明：此附件应详细标注租赁店铺的具体位置、面积、边界等信息，由甲乙双方共同确认并签字。

附件二：《商业综合保险单》

详细要求和说明：乙方应提交的商业综合保险单应包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，保险金额和范围应符合甲方要求。保险单正本应提交给甲方备案，并确保保险有效期至少覆盖整个租赁期。

附件三：《租赁店铺转租申请表》

详细要求和