个人房购房合同(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

个人房购房合同(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状与交付标准

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户时间

6.3过户费用

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：特别约定

11.1房屋维修与保养

11.2房屋使用限制

11.3其他特别约定

第十二章：附加条款

12.1附加条款说明

12.2附加条款效力

12.3附加条款的变更

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和定义，详见本合同附件。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/护照号码：______。

2.3双方声明与保证

双方均声明具有签订和履行本合同的合法资格，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状与交付标准

房屋现状：，交付标准：。

3.3.1房屋设施设备

房屋内设施设备包括：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）：______元。

4.2付款方式

乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

定金支付：签订合同之日起______日内支付定金______元；

首付款支付：______；

余款支付：______。

4.3.1定金条款

定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：______。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：______。

5.3.1交付验收

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

第六章：产权过户

6.1过户责任

甲方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

6.2过户时间

产权过户手续应在______年______月______日前完成。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的费用由______承担。

6.3.1费用明细

过户费用包括但不限于：______。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家规定由______承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中可能产生的其他费用，包括但不限于：______。

7.3费用支付方式

所有费用应以______方式支付。

7.3.1税费支付凭证

乙方应向甲方提供税费支付凭证。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。

8.3违约金

违约金的计算方法为：______。

8.3.1违约金支付

违约金应在违约行为发生之日起______日内支付给守约方。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用

本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

10.2合同解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，