XX镇文化馆建设工程可行性研究报告.doc

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XX镇文化馆建设工程

可行性研究报告

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目录

一、总论 1

二、项目建设背景及必要性 4

三、项目选址与建设条件 10

四、工程技术方案 13

五、环境影响评价 24

六、水土保持 28

七、消防与安全 31

八、节能 35

九、组织与管理 39

十、项目实施进度 41

十一、投资估算与资金筹措 42

十一、社会评价 45

十二、结论和建议 48

附件附图

XX镇文化馆建设工程

一、总论

(一)项目概况

1、项目名称:XX镇文化馆建设工程

2、建设单位:XX镇人民政府

3、项目负责人:胡正生

4、建设地址:XX环保路与昌业路交界处,5号A-01地块东侧

5、建设内容和规模:项目规划用地面积6656.56平方米(9.98亩),建设XX镇文化馆(项目占地面积1840.71平方米,总建筑面积

3965.31平方米,设置观演用房、展览用房、阅览用房、美术书法教室、专业工作用房、办公室、接待室、值班室、附属用房等,详见表4-1),并建设供电、给排水、通信、绿化景观(绿地率30%)、停车场(11个机动车位)等配套设施

6、建设周期:15个月

7、建设投资:498万元

(二)建设单位概况

XX镇人民政府是玉环县人民政府地下一级政府机构,负责执行玉环县XX镇行政区域内地经济和社会发展计划、预算,管理本行政区域内地经济、教育、科学、文化、卫生、体育事业和财政、民政、公安、司法行政、计划生育等行政工作,并办理上级人民政府交办

XX市经济建设规划院1第页

XX镇文化馆建设工程

地其他事项XX镇人民政府下辖党政办、纪委、人武部、团委、妇联、农业办、工贸办、村镇办、社会事务办、综治办、全程办、经济建设服务中心、农业综合服务中心、社会事业服务中心、总工会等机关办公室

(三)可行性研究报告编制依据和研究范围

1、编制依据

(1)《玉环县域总体规划(2005~2020年)》;

(2)《玉环县国民经济和社会事业发展第十一个五年规划纲要》;

(3)《玉环县基础设施建设和社会事业发展规划》;

(4)建设单位提供地其他相关资料

2、研究范围

本可行性研究报告主要对下列内容进行分析论证:

(1)项目建设背景及必要性;

(2)项目选址及建设条件分析;

(3)项目工程技术方案;

(4)项目环境影响评价;

(5)项目水土保持方案;

(5)项目消防与安全;

(6)项目节能措施方案;

(7)项目投资估算及资金筹措方案;

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XX镇文化馆建设工程

(8)项目社会评价

(四)报告主要内容

1、建设地点

本项目选址在XX环保路与昌业路交界处,5号A-01地块东侧

2、建设内容和规模

项目规划用地面积6656.56平方米(9.98亩),建设XX镇文化馆,并建设供电、给排水、通信、绿化景观、停车场等配套设施项目占地面积1840.71平方米,总建筑面积3965.31平方米,建筑密度

27.65%,,容积率0.59,绿地率30%、停车场有11个机动车位

3、建设周期

本项目从2010年9月开始启动,至2011年11月结束,计划建设周期为15个月

4、投资估算

本项目建设投资为498万元,投资构成见表1-1表1-1建设投资构成表

序号

序号

项目

投资(万元)

占建设投资比例

1

工程费用

314

63.05%

2

工程建设其他费用

174

34.94%

3

工程预备费

10

2.01%

4

建设投资

498

100.00%

5、资金筹措

本项目建设投资为498万元,所需资金全部由建设单位自筹解决

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