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二手房银行按揭买卖合同范本8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（房屋地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本买卖合同。在平等、自愿、公平的原则下，双方在签订此合约时，已经充分了解了有关房地产交易的法律规定，明确各自的权利与义务，现就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限为______年，规划用途为______，用途为______，房产权证号码____________等具体情况以房产证及实际情况为准。该房屋包括固定装修、设备在内一并出售。房屋结构及其附属设施一并转让给乙方。乙方已亲自实地察看和了解该房屋的相关情况，并对所看所了解内容自行负责。自愿以该价格购买甲方房屋。甲乙双方均充分理解并接受本合同中所约定的全部内容和交易条件。甲方已知该房屋已设定抵押权。抵押权人同意对该房屋的出售及办理相关手续无异议。本合同签订后，甲方应在规定时间内办理提前还贷手续，同时须办理房屋抵押登记注销手续等。具体内容在第八条中约定。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：在合同签订当日支付定金______元整给甲方；待甲方取得房屋产权证后办理过户手续前支付______元整；剩余购房款______元整由银行按揭贷款支付。具体支付方式在第五条中约定。

三、房屋交付及产权登记办理

以下空白（签署区域）甲乙双方在此签署确认：

甲方（买方）签字：___________________

日期：___________________

乙方（卖方）签字：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人/房屋出售方）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人/购房人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，有意将其所有房产通过银行按揭方式转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：已取得房屋所有权证。

4.房屋权属状况：无抵押、查封等限制交易情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：采用银行按揭贷款方式支付房款。

（1）乙方于签署本合同时支付首付款人民币大写______元整（￥______元）给甲方。

（2）剩余房款人民币大写______元整（￥______元）由乙方通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭条款

1.乙方应于签署本买卖合同后七日内向银行提交按揭贷款申请及相关资料。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和配合。

3.若因乙方原因导致银行按揭贷款未能及时到账，则乙方应承担相应违约责任。

4.若因甲方原因导致银行按揭贷款未能办理，甲方应返还乙方已支付的首付款，并承担相应违约责任。

四、过户及交楼

1.甲乙双方应于本合同签署后______日内共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲方应在房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

3.交付时，甲方应确保房屋内的附属设施、设备完好，并移交房屋钥匙。

五、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的首付款作为违约金。

2.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能履行其他义务，则视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为房屋总价的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及