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中介房屋买卖合同范本大全2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息

2.4各方权利与义务

第三章：物业信息

3.1物业描述

3.2物业权属

3.3物业现状

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：中介服务

5.1服务内容

5.2服务费用

5.3服务期限

第六章：物业交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付程序

第七章：保证与承诺

7.1卖方保证

7.2买方承诺

7.3中介方保证

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿计算

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力影响

9.3免责条款

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

第十三章：签字栏

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3中介方签字

13.4签订时间

13.5签订地点

合同编号：__________

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方、买方及中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，以保障交易的顺利进行和各方的合法权益。

1.2合同定义

在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：

“卖方”指出售房屋的个人或机构。

“买方”指购买房屋的个人或机构。

“中介方”指提供房屋买卖中介服务的机构。

“房屋”指卖方出售给买方的物业。

1.3合同效力

本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期至房屋买卖交易完成。本合同的任何修改和补充均需三方协商一致，并以书面形式确认。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

产权证明文件编号：________

2.2买方信息

买方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

身份证号码/营业执照号码：________

2.3中介方信息

中介方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系方式：________

营业执照号码：________

2.4各方权利与义务

卖方权利与义务：

有权按照合同约定收取房屋价款。

有义务按照合同约定交付房屋并协助办理产权转移手续。

买方权利与义务：

有权按照合同约定接收房屋并取得产权。

有义务按照合同约定支付房屋价款并协助办理产权转移手续。

中介方权利与义务：

有权按照合同约定收取中介服务费用。

有义务提供中介服务，协助双方完成房屋买卖交易。

第三章：物业信息

3.1物业描述

物业地址：________

建筑面积：________

户型：________

楼层：________

物业用途：________

3.2物业权属

物业权属清晰，无任何权属纠纷，卖方拥有完全的处分权。

3.3物业现状

物业现状符合交付条件，包括但不限于结构安全、设施完好、无重大损坏。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房屋价款：

一次性支付

分期支付：首期支付人民币（大写）：元整（￥），后续每期支付人民币（大写）：元整（￥）。

4.3付款时间表

买方应在合同生效后______个工作日内支付首期房屋价款，后续房屋价款的支付时间按照双方约定执行。

第五章：中介服务

5.1服务内容

中介方提供的服务包括但不限于：

协助双方进行房屋买卖的谈判。

提供房屋买卖相关的法律、政策咨询。

协助办理房屋产权转移手续。

5.2服务费用

中介服务费用为人民币（大写）：元整（￥），由买方承担。

5.3服务期限

中介服务期限自合同生效之日起至房屋买卖交易完成之日止。

第六章：物业交付

6.1交付条件

房屋交付前，卖方应确保房屋符合合同约定的交付标准。

6.2交付时间

房屋交付时间为：______年______月______日。

6.3交付程序

房屋交付程序包括但不限于：

卖方提供房屋钥匙。

买方验收房屋并确认无误。

双方签署房屋交付确认书。

第七章：保证与承诺

7.1卖方保证

卖方保证对房屋拥有合法、无争议的所有权，房屋无任何抵押、查封或其他权利限制。

7.2买方承诺

买方承诺按照合同约定支付房屋价款