2024年定制版小区房屋租赁协议样书版.docx

2024年定制版小区房屋租赁协议样书版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

1.2房屋设施及条件

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护及维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更使用用途

8.租赁期间的费用承担

8.1物业管理费

8.2水电费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.继承及转让

12.1合同继承

12.2合同转让

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

1.1.1房屋位于市区街道号小区，具体门牌号为室。

1.1.2房屋建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。

1.2房屋设施及条件

1.2.1房屋内设施包括家具、家电、中央空调、暖气、照明等，均按现状交付。

1.2.2房屋应保持整洁、卫生，不得擅自改动结构或设施。

1.3租赁用途限制

1.3.1承租人应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

1.3.2承租人不得将房屋转租、转借给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。

2.3提前终止租赁

2.3.1任何一方提前终止本合同，应提前个工作日书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金为元人民币，共计元人民币（大写：人民币元整）。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应按月支付租金，每月的租金应于每月的日前支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户

3.3.1租金支付账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金元人民币，作为租赁期间履行合同的保证。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式

4.3.1押金退还将通过银行转账方式支付至承租人指定的账户。

5.房屋维护及维修

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证房屋及附属设施的正常使用，对于因房屋本身原因导致的故障，出租人应在个工作日内负责修复。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当造成的损坏，承租人应负责修复并承担相关费用。

5.3维修费用承担

5.3.1维修费用按照实际情况承担，具体承担方式在本合同附件一中约定。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.1.1承租人应按照出租人的要求购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险理赔流程

6.2.1保险理赔流程按照保险合同的约定进行，承租人应按照保险公司要求提供必要的证明材料。

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.1.1承租人应按照房屋使用规定合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施