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营业房租赁合同简单版6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将营业房出租给乙方使用事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的营业房位于________________，建筑面积为______平方米。房屋质量良好，已取得相关产权证明。乙方承租该房屋用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理的相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应负责房屋的日常维护、保养及修缮。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

六、违约责任

1.乙方如擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如有其他违约行为，应根据情节轻重承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方需提前收回房屋；乙方需提前退租。

2.本合同在以下情况下终止：租赁期限届满；甲乙双方履行完各自义务；甲乙双方书面协议终止本合同。

八、争议解决

因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方营业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方，具体地址为：_________________________。

2.租赁物业的面积为____平方米。

3.租赁物业的用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。

3.具体支付时间为每____的第____日，以____方式支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交接

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方。

2.物业交接时，双方应共同确认租赁物业的状况，并签署物业交接单。

3.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物业内的经营行为。

2.甲方应保证租赁物业的合法性，并承担物业的维修责任。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按时支付租金。

4.