2024房屋租赁合同简单版范本个人.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

租赁期限：__________

第二条租金及支付方式

租金标准：__________

租金支付方式：__________

租金支付日期：__________

第三条押金

承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币__________元整，用于租赁期间房屋及配套设施的维修保证金。租赁期满或提前解除合如房屋及配套设施无损坏，承租人向出租人办理退还押金手续。

第四条租赁期间双方的权利和义务

1.出租人应保证房屋及配套设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

2.承租人应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及配套设施。

3.承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。

4.承租人应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

5.出租人应按时交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，出租人应支付应付租金的__________%作为违约金。

第五条提前解除合同

1.租赁期内，承租人提前解除合同的，应提前__________日书面通知出租人，并支付应付租金的__________%作为违约金。

2.出租人提前解除合同的，应提前__________日书面通知承租人，并退还已收取的租金及押金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实有效，如有虚假，双方应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

解决办法：双方协商确定维修责任，如有争议，可请第三方鉴定损坏原因。

3.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，甲方应及时退还押金。

解决办法：双方约定租金支付及押金退还的具体时间，如有逾期，按合同约定支付滞纳金或违约金。

4.提前解除合同：双方应提前通知对方，并支付违约金。

解决办法：双方书面约定提前解除合同的通知期限及违约金比例。

5.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。

解决办法：选择合适的争议解决方式，如有必要，可寻求专业法律人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：租赁房屋的使用权人，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。

4.租金：承租人按照合同约定支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证租赁期间房屋及配套设施的完好，支付给出租人的一笔费用。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

7.滞纳金：承租人逾期支付租金，应支付给出租人的违约金。

8.合同签订地：本合同的签订地点，用于确定争议解决的地域。

9.人民法院：我国司法机关，负责审理民事案件。

10.友好协商：双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。

应用场合：

1.个人与个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁或长期租赁。

3.不包含家具或包含家具的租赁。

4.用于居住或其他非商业活动的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。

2.维修责任：详细说明哪些维修由甲方负责，哪些由乙方负责。

3.保险责任：双方是否需要购买保险，及保险的覆盖范围。

4.访客管理：访客的登记、使用规则及可能的访客限制。

5.变更条款：如合同一方发生变更，如地址、联系方式等，需通知对方的时间和方式。

6.合同续签：租赁期满后，双方是否有意续签合同的条款。

附件列表：

1.房屋照片或视频：展示房屋现状，包括内部结构和外部环境。

2.家具清单：如果合同包含家具，应附上家具清单，包括家具的种类和数量。

3.设施设备清单：列出房屋内的主要设施和设备，如空