商品房转房合同7篇.docx

商品房转房合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方与乙方就甲方所拥有的商品房达成转售意向，为明确双方的权利与义务，特制定以下转房合同协议。

一、标的物

1.1本合同涉及的标的物为甲方所拥有的商品房，具体位于____________（详细地址）。

二、转房事项

2.1甲方将位于上述地址的商品房转给乙方。

2.2转房价格为人民币________元整（￥________元），此价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有内容。

2.3乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

3.1甲方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋过户手续。

3.2房屋过户费用由______方承担。

四、房屋状况及承诺

4.1甲方承诺，所转房屋状况良好，无任何形式的法律纠纷和欠款。

4.2甲方应提供房屋的购买凭证、产权证明等相关法律文件。

4.3乙方在接收房屋时，应对房屋进行仔细检查，如发现问题，应及时向甲方提出。

五、违约责任

5.1若甲方在收到全款后未按时交付房屋或未能完成过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。

5.2若乙方未按时支付房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。

5.3若因甲方原因导致房屋存在纠纷或欠款，甲方应承担所有法律责任。

六、其他事项

6.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附加条款（根据实际情况填写）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是合法的商品房所有人，愿意将其拥有的商品房转售给乙方；乙方对甲方所提供的商品房进行了充分了解，并自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次商品房转房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属情况：甲方拥有该房屋的合法所有权，已取得房屋所有权证书。

4.房屋配套设施：包括水、电、燃气、有线电视等基础设施，以及其他附属设施。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权证书办理至乙方名下。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

五、其他事项