房屋按揭和购房贷款保险合同范本7篇.docx

房屋按揭和购房贷款保险合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的房屋按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。

二、房屋按揭

1.甲方将其所购房屋的所有权作为贷款的抵押，并在本合同签订后办理相关抵押登记手续。

2.甲方必须按照本合同约定的还款计划按时足额还款，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、保险事项

1.甲方应为抵押房屋购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应在保险合同中将乙方列为第一受益人，确保乙方在甲方无法履行还款义务时，能够通过保险获得相应的赔偿。

3.甲方应按时支付保险费用，如因甲方原因导致保险失效，甲方应承担由此产生的一切责任。

四、还款事项

1.甲方应按月还款，具体还款金额和还款计划以乙方通知为准。

2.如甲方提前还款，应提前通知乙方，并支付相应违约金。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、双方义务与权利

1.双方应遵守国家法律法规，履行本合同约定的义务。

2.乙方有权了解甲方还款及抵押房屋的情况，甲方应如实提供相关信息。

3.甲方有权在约定的期限内使用贷款，并按时履行还款义务。

4.双方均有权因不可抗力事件影响本合同的履行，但应及时通知对方。

六、违约责任

1.如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并收取违约金。

2.如因甲方原因导致抵押房屋被司法机关查封、拍卖等，甲方应承担由此产生的一切责任。

3.如乙方未按本合同约定提供贷款，应承担违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋按揭和购房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、房屋按揭

1.甲方以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方必须按照合同约定的还款计划按时足额还款，如连续X期未能按时还款，乙方有权处置抵押房屋以实现其债权。

三、保险事项

1.甲方应为抵押房屋购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，作为本合同的附件。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在XX日内提供必要的证明材料。乙方有权参与保险理赔事宜。

四、还款事项

1.甲方应按月还款，具体还款金额和还款计划以乙方通知为准。

2.甲方如需提前还款，应提前XX天通知乙方，并支付相应违约金。

3.如甲方连续X期未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限X于支付逾期罚息、违约金等。

2.乙方如未按合同约定提供贷款，应承担违约责任，包括但不限X于支付违约金。

六、其他事项